金沙星河湾
金沙星河湾
5391 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
未来大道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金沙星河湾小区位于柘城区柘城板块,于2012年建成,房龄较新。小区是由金沙置业开发完成。小区楼栋是由20栋左右的多层住宅构成,小区户型面积有89㎡-96㎡左右的2居室、106㎡-135㎡左右的3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。

小区优缺点

优点
  • 小区距离柘城汇金广场较近,方便居民购物;
  • 小区距离河南柘城容湖国家湿地公园较近,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区没有集体供暖,冬天取暖较为不便。
地段交通
7.3 总分
高于59% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离湖东路公交站约279m,柘城4路内环、柘城4路外环公交在该站点停靠;距离金沙星河湾公交站约310m,柘城4路内环、柘城4路外环公交在该站点停靠;距离金沙广场公交站约395m,柘城7路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离湖东路约325m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.1 总分
高于85% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.5

初中

8.5

61个

附近幼儿园

26个

附近小学

22个

附近初中

长颈鹿礼仪幼儿园距离小区约464m,是一所私立幼儿园;新城北门小学距离小区约648m,是一所公立学校;柘城县第二高级中学距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于71% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.8

物业服务

9.0

环境概况
小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;此外小区内设有喷泉,是居民夏季来的比较多的地方。
建筑特色
小区建筑外立面是以卡其色为主,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的多层住宅构成,小区户型面积有89㎡-96㎡左右的2居室、106㎡-135㎡左右的3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是西门,该出入口位于城关镇未来大道与迎宾大道交叉口附近,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1998户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 喷泉;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共188车位
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金沙星河湾

未来大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.3

餐饮服务

8.2

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

123个

超市

5个

便利店

柘城汇金广场距离小区约2.2km,是一家综合商场,方便居民购物;金沙超市(柘城县审计局北)距离小区约237m,商品齐全,方便居民日常生活;家和园(柘城店)距离小区约785m,方便居民就餐。
医疗资源

11个

综合医院

5个

专科医院

柘城县人民医院(长江院区)距离小区约2.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;新城北门卫生室距离小区约323m,可以解决居民的基本健康问题;鹤年堂大药房距离小区约316m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

141个

餐饮

14个

银行

诚信农贸市场距离小区约2.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中原银行(柘城支行)距离小区约323m,方便居民办理理财业务;中国联通距离小区约868m,方便居民办理通信业务。
公共资源
河南柘城容湖国家湿地公园距离小区约671m,全天免费开放,方便居民日常休闲;爱心图书馆距离小区约1.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
金沙电竞距离小区约429m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;夜时尚台球会所(柘城旗舰店)距离小区约618m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;路瑜伽距离小区约870m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5185元/㎡
2.23%
2月
4952元/㎡
7.34%
3月
4974元/㎡
6.03%
4月
5183元/㎡
1.86%
5月
5400元/㎡
2.41%
6月
5391元/㎡
0.69%
7月
5599元/㎡
3.35%
8月
5524元/㎡
4.26%
9月
5322元/㎡
3.59%
10月
5286元/㎡
4.07%
11月
5540元/㎡
1.08%
12月
5484元/㎡
1.2%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5945元/㎡
0%
2022年
5419元/㎡
8.85%
2023年
5484元/㎡
1.2%
2024年
5391元/㎡
1.7%

金沙星河湾问答