- 帝和左岸香颂
- 6893 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘帝和置业有限公司
- 华夏路100号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
帝和左岸香颂位于睢阳区睢阳板块,于2017年竣工,房龄较新,由商丘帝和置业有限公司开发完成。小区容积率3左右。房型分为一居室、两居室、三居室、四居室和五居室房型。主力户型为87㎡的两居室和103㎡左右的三居室,小区主要适合刚需人群和改善人群购买。小区整体绿化率35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为35%,环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音影响;
- 小区附近有化工厂,影响居民生活。
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区92m左右有小堌堆公交站,途经23路和39路公交车,距离小区大约205m有实验中学家属院公交站,途经82路公交车,距离小区约283m有帝和小区公交站,途经82路公交车,有利于居民乘坐公交车出行;距离小区大约162m有华夏路,居民自驾出行也很便利。
附近学校
9.8 总分
高于70%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.5
138个
附近幼儿园
28个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育,距离小区345m左右有伊顿国际幼儿园;距离小区389m左右有商丘市睢阳区京港小学,该学校是一家公办小校;距离小区大约837m有商丘市实验中学,该学校是一所公立中学。
居住品质
8.6 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.3
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区内绿植有工作人员定期修剪,保持绿植的美观;小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾;整体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面颜色为米白色,小区外观颜色设计比较上档次,物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为高层住宅公寓,总楼栋数约为7栋,小区户型面积为36㎡-196㎡,主推面积为87㎡左右的两居室和103㎡的左右三居室,户型方正,南北通透,采光好。
出入口
目前小区有一个西北们和四个停车场,西北门位于商丘市睢阳区华夏路于长江路交叉口东北150m,仅限行人通行;四个停车场分别位于商丘市睢阳区华夏路、商丘市睢阳区华夏路81号附近、商丘市睢阳区华夏路帝和北苑东北侧约140m和商丘市睢阳区华夏路帝和北苑东北侧约80m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 733户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 喷泉。
物业服务
小区由帝和物业管理。物业问题解决态度好,处理问题及时。物业服务态度比较认真,保洁人员早晚清理垃圾,保持干净整洁,服务态度好,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区保安人员数名,24小时全日制轮岗,且保安不定时巡逻,保证小区内的安全;小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况警察能及时赶到,使小区内居民的人身财产安全得以保障,外来人员进入均需登记,有问题第一时间解决,设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
- 帝和物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
帝和左岸香颂
华夏路100号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
9.4
餐饮服务
8.4
银行金融
10.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距小区2.2km左右有新世界购物广场(商丘店),为居民逛街休闲提供了便利;距离小区20m左右有丹尼斯生活超市,方便居民采购日常所需;距离小区95m左右有美宜佳(华夏路店),平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
13个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有市中心医院,该医院为综合性医院,医学水平较高,方便居民解决自身身体问题。距离小区202m左右有许金彬卫生室,距离小区128m左右有天博大药房(长江路店),距离较近,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务
161个
餐饮
34个
银行
小区周边有个豫兴农贸市场,距离约858m,各类水果蔬菜肉类品质丰富,环境干净卫生,居民买菜很方便;距小区约266m有商丘华商农村商业银行(富饶分理处),居民办理一些理财业务比较方便;小区附近约173m就有中国移动(长江路佳禾授权店),办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,距离小区约555m有蔡河滨水公园,平时居民休闲散步比较方便;距离小区约2km处有乐读图书借阅馆,距离很近,图书较多,居民可以到此工作学习;距离小区约1.1km有商丘市政府,居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有太平洋电影城,影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。小区附近约558m有巨星KTV,方便居民业余时间放松娱乐;距离小区约26m有金仕堡健身,方便喜欢运动的居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7512元/㎡
27.88%
2月
7293元/㎡
29.98%
3月
7473元/㎡
19.09%
4月
6894元/㎡
11.67%
5月
6893元/㎡
10.64%
6月
7611元/㎡
13.78%
7月
7972元/㎡
11.41%
8月
8079元/㎡
18.71%
9月
8247元/㎡
25.01%
10月
8210元/㎡
24.02%
11月
8478元/㎡
23.77%
12月
7523元/㎡
28.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8932元/㎡
0%
2022年
10583元/㎡
18.48%
2023年
7523元/㎡
28.91%
2024年
6893元/㎡
8.37%
帝和左岸香颂问答
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