- 中豫世纪城
- 4539 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永城兆隆房地产开发有限公司
- 永宿路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中豫世纪城位于永城区永城板块,为商品房住宅,于2012年竣工,由永城兆隆房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约1390000㎡,共39栋楼,容积率3,为高层住宅,房型1-4室,户型面积为68㎡-139㎡左右,比较适合刚需型人群购买。小区绿化率40%,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率40%,环境较好;
- 小区距离幼儿园近,幼儿上学方便。
缺点- 小区部分楼栋临近主干道,会有噪音;
- 小区绿化率较高,低层采光会有影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约272m有中豫世纪城西门公交站,此站途经永城2路、永城8路公交车,距离小区约280m有中豫世纪城公交站,途经永城201路、永城2路、永城8路公交车,小区距离约310m有永宿路口公交站,途经永城201路、永城2路、永城8路公交车,公交出行相对便利。小区距离永宿路约406m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.2
初中
7.0
66个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区距离约289m有世纪星幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离永城市第八小学约939m,是一所公立小学。距离小区约741m有永城市第六初级中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,学生上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%,小区内绿植丰富,道路两边树木高大茂盛,小区内设有休闲凉亭供居民夏日纳凉。小区内有活动中心,居民闲暇时喜欢来此运动或聊天,小区保洁人员卫生打扫比较及时,整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,建筑品质较好,已做防水保温。外立面主要以砖红色和白色搭配,底端为灰色墙砖,整体端庄稳重,外立面物业维护较好,整体看上去较新,无明显脱落破损。
楼栋分布
小区共39栋楼,容积率3,为高层住宅,主推户型面积约98㎡的二室和108㎡-139㎡左右的三室,户型方正,南北通透。
出入口
小区有2个出入口,东南门位于1号楼东侧,西门位于19幢的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2631户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员对业主的需求能够及时满足,工作认真,服务比较到位。保洁人员会定期打扫小区公共区域内的卫生,卫生打扫及时,环境整体干净整洁。物业有专人负责修剪、浇灌植被,植被维护情况较好。
安保
小区保安配备充足,24小时轮流值班,保安工作认真,外来人员和车辆需在门口登记方可进入小区,安保措施很好。小区内摄像头分布密集,并与110联网,保障业主人身财产安全。小区单元门均设有门禁,业主需要刷卡进出。
物业信息
物业信息
- 永城兆隆物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共88车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
中豫世纪城
永宿路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.7
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
距离小区约1.6km有先帅新天地,居民购物方便。距离小区约262m有珂鑫超市,居民日常生活用品购买方便。小区距离约342m有兰庭宴,居民日常就餐方便。
医疗资源
5个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.8km有永城市中心医院,居民就医较方便。距离小区约496m有谢楼村卫生室,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约354m有益生堂大药房,居民日常买药方便。
生活服务
15个
餐饮
7个
银行
小区距离约2.1km有永城市百花农贸市场,居民买菜较方便。距离小区约295m有河南省农村信用社(中豫·世纪城西),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约304m有中国移动(中阳嘉园店),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.3km有天香公园,居民休闲游玩方便。距离小区约2.2km有侯岭街道办事处,方便居民办理相关业务。距离小区约2.4km有24h自助图书馆,居民周末可以带孩子来此阅读,丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.5km有奥斯卡国际影城(先帅新天地店),居民观影方便。距离小区约911m有豪门金钻,方便居民唱歌娱乐。距离小区约830m有明静瑜伽,女士可以来此放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4593元/㎡
14.55%
2月
4480元/㎡
16.65%
3月
4720元/㎡
11.63%
4月
4405元/㎡
10.41%
5月
4539元/㎡
8.34%
6月
4910元/㎡
4.81%
7月
4936元/㎡
7.17%
8月
4930元/㎡
8.28%
9月
4948元/㎡
7.94%
10月
4948元/㎡
7.94%
11月
4948元/㎡
7.94%
12月
4970元/㎡
7.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5251元/㎡
0%
2022年
5375元/㎡
2.36%
2023年
4970元/㎡
7.53%
2024年
4539元/㎡
8.67%
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