- 商丘华都御府
- 6107 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘华都置业有限公司
- 中州路
- 金管家物业
小区概述
小区介绍
商丘华都御府位于商丘市梁园区梁园板块,竣工于2017年,由商丘华都置业有限公司开发建设,房屋外立面没有明显的老化脱落现象,小区一共有8栋楼,主推80㎡左右的二居室,小区植被覆盖面积较大,绿化率达到了40%左右,总体绿化程度较高。小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年,房龄较新;
- 小区绿化率为40%,植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.8 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有绿城·诚园公交站,这里途经68路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约170m就是中州南路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
9.2 总分
高于88%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.3
初中
8.4
136个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约340m有泊睿双语幼儿园;距离小区约800m有商丘尚博学校;距离小区约610m有商丘市第四高级中学。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,花卉种类丰富,空气质量好,居住环境比较不错;小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁;小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,外立面使用的是红褐色的面砖;该小区于2017年竣工,房龄较新,外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观,居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有8栋楼,主推80㎡左右的二居室。
出入口
小区一共有1个出入口,为东门,临近中州南路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1434户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约1.8km的东方派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
商丘华都御府
中州路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.7
餐饮服务
9.1
银行金融
8.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
21个
便利店
距离小区约1.4km有丹尼斯(金穗店),这是一所大型的商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约400m有万家乐超市(世纪中路店),这里的生活用品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约790m有一家人(南京路店),这里环境不错,服务员热情周到,菜品分量很足,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
14个
综合医院
12个
专科医院
距离小区约1.3km有商丘市仁和中医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约380m有新华张艳卫生室,这里可以提供基本的医疗服务,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约450m有牡丹苑大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
245个
餐饮
25个
银行
距离小区约520m有新华农贸市场,菜场内蔬菜水果新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约430m有平顶山银行(商丘分行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约440m有中国联通,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有商丘市政府,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.9km有商丘市香君公园,这里植被丰富,环境优美,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约2.2km有双优图书借阅馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约480m有云鼎KTV,这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下;距离小区约560m有足享人生休闲会所,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约1.7km有程程瑜伽古筝艺术馆,这里老师专业,态度热情,对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6183元/㎡
0.71%
2月
6184元/㎡
0.26%
3月
6167元/㎡
1.67%
4月
6131元/㎡
5.71%
5月
6107元/㎡
6.13%
6月
6382元/㎡
9.28%
7月
6508元/㎡
7.66%
8月
6616元/㎡
8.37%
9月
6452元/㎡
4.93%
10月
6532元/㎡
7.45%
11月
6414元/㎡
2.92%
12月
6269元/㎡
0.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6322元/㎡
0%
2022年
6320元/㎡
0.03%
2023年
6269元/㎡
0.81%
2024年
6107元/㎡
2.58%
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