- 上河国际嘉园
- 4770 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 学府路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
上河国际嘉园属于永城区永城板块,小区于2018年建成,小区容积率约1.2,绿化率约30%,小区由多层住宅组成,总共约28栋楼,小区户型面积有104㎡-135㎡左右的2-3居室,适合改善型人群居住。小区临近先帅新天地,周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区距离先帅新天地较近,居民购物方便;
- 小区距离永城市第二人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区部分楼栋临近沱滨路,来往车辆可能会有噪音。
地段交通
8.1 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约152m处有上河嘉园 - 公交站,永城5路公交车停靠此站,距离小区约164m处有上河嘉园(天鹅堡) - 公交站,永城12路、永城5路公交车停靠此站,距离小区约473m处有文化路派出所(九小) - 公交站,永城8路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离沱滨路约1.3km,自驾出行十分方便。
附近学校
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.0
106个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约401m处有卡酷七色光幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约487m处有永城市第九小学,该学校是一家公立小学;距小区约452m处有永城市第七初级中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%,小区内树木植被种类较少,覆盖面积也较小;小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕;小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以米黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2018年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2,总共约28栋楼,小区由多层住宅组成,小区户型面积有104㎡-135㎡左右的2-3居室,适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,东南门、东门。东南门位于沱滨路,在8号楼西南方。东门位于金翰二巷附近,在瑞康堂(36店)西北方。东门仅限行人通行,小区早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 948户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
上河国际嘉园
学府路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
11个
便利店
距离小区约747m处有先帅新天地,是一家综合型购物中心;小区距离约247m处有永泰超市(坨滨路11店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约214m处有隆诚便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
9个
综合医院
2个
专科医院
小区距离约1.1km处有永城市第二人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约605m处有文化社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约467m处有仁德堂大药房,居民可在此买药。
生活服务
102个
餐饮
13个
银行
小区约687m处有贺寨农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约836m处有中国建设银行(永城中原路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约532m处有中国联通(文化路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.5km处有双拥公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约2km处有永城市政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约905m处有金樽夜宴KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约846m处有奥斯卡国际影城(先帅新天地店),居民可在此观看电影;距离小区约1km处有A 瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.5km处有功年健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4817元/㎡
17.08%
2月
4814元/㎡
17.23%
3月
4953元/㎡
14.84%
4月
4817元/㎡
17.18%
5月
4770元/㎡
17.98%
6月
5282元/㎡
6.78%
7月
5197元/㎡
8.28%
8月
5190元/㎡
2.2%
9月
5190元/㎡
1.44%
10月
5190元/㎡
1.44%
11月
5190元/㎡
1.44%
12月
4961元/㎡
12.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5644元/㎡
0%
2022年
5675元/㎡
0.55%
2023年
4961元/㎡
12.58%
2024年
4770元/㎡
3.85%
上河国际嘉园问答
上河国际嘉园周边小区房源
上河国际嘉园同区域房源推荐