- 金宇和园
- 3606 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四平金宇房地产开发有限公司
- 海丰大街1301号
- 置成物业有限公司
小区概述
小区介绍
金宇和园小区位于铁东区铁东板块,于2012年竣工,房龄较新,由四平金宇房地产开发有限公司开发完成;小区楼栋总数约为39栋,建筑类型为多层、小高层,容积率为1.86左右,户型有面积在40㎡-155㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右,内部环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右,内部环境较好;
- 小区于2012年竣工,房龄较新。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
- 小区附近2.5km以内有多个加油站,存在一定安全隐患。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区211m左右有一正中医医院公交站,109路北线、109路南线、129路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区260m左右有文苑路/海丰大街辅路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.3
53个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区230m左右有英纺幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区519m左右有四平市铁西区平西乡致富小学校,是一所公立小学。距离小区233m左右有四平红嘴职业技术学校,是一所公立中学。
居住品质
8.1 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%左右,内部环境较好。小区配有休息和健身设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍,建有儿童游乐设施,方便居民带孩子玩耍,小区内还景观喷泉,供居民欣赏,小区内路边和楼栋之间植被较多,无枯枝烂枝现象,路面干净整洁,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以红棕色瓷砖为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为39栋,建筑类型为多层、小高层,容积率为1.86左右,户型有面积在40㎡-155㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
西北1门(仅行人)位于日新路附近,东北门位于卖多多便利店附近,西北2门位于文苑路与日新路交叉口西南200m左右,西北3门(仅行人)位于文苑路吉林师范大学附属中学附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生,提供居民居住的环境比较干净整洁,小区的景观也有人员负责维护,确保小区园林美观。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏现象,保证居民可以正常使用。
安保
小区内安保人员24小时值班,为居民的安全增加了一份保障。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 置成物业有限公司
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金宇和园
海丰大街1301号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
7个
便利店
距离小区3.0km左右有宝泰购物广场,距离小区较远,居民逛街购物不方便。距离小区216m左右有好壹佳超市(师大附中店),方便居民购买日常所需。距离小区159m左右有美家美便利店(文苑路店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
距离小区1.0km做有吉奥脑病医院,该医院为二级乙等医院,居民就医方便。距离小区172m左右有小邵西医诊所(文苑路店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区196m左右有康隆大药房,居民买药方便。
生活服务
55个
餐饮
18个
银行
距离小区2.3㎞左右有蔬菜批发市场(致富村店),距离小区较近,居民买菜方便。距离小区304m左右有中国农业银行(四平开发区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区259m左右有中国电信四平分公司,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有南湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有站前街道办事处,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区653m左右有弗莱斯健身(师院店),喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区2.0km左右有克拉丽人SPA会所,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4118元/㎡
28.23%
2月
4105元/㎡
5.91%
3月
3608元/㎡
15.23%
4月
3554元/㎡
21.11%
5月
3606元/㎡
14.27%
6月
4596元/㎡
8.14%
7月
4346元/㎡
10.7%
8月
4184元/㎡
9.85%
9月
4125元/㎡
3.71%
10月
4001元/㎡
6.54%
11月
4004元/㎡
2.48%
12月
4050元/㎡
21.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5089元/㎡
0%
2022年
5191元/㎡
2.0%
2023年
4050元/㎡
21.98%
2024年
3606元/㎡
10.96%
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