凯虹十五峰
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凯虹十五峰
开发区大路

7.5

综合评分

排名高于51%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

凯虹十五峰位于铁东区铁东板块，本小区是凯虹房地产开发公司建设；本小区共约12栋楼，为多层商品房住宅；小区户型面积有42㎡-154㎡左右的2-3居室；小区绿化率约35%，环境较好，小区中心有约800㎡的绿地广场，周边有儿童滑梯，娱乐设施，适合老年健身和小朋友玩耍。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有四平市第一人民医院，居民就医方便；
  • 小区附近有四平万达广场，居民购物方便。
缺点
  • 小区部分楼栋临近开发区大路，有轻微噪音影响；
  • 小区内无电梯，小孩和老人上下楼梯不方便。

区位介绍

凯虹十五峰位于铁东区铁东板块，该板块地理位置较好，有多辆公交车停靠，交错板块内的高速高架路，形成完善的交通网络，板块内交通比较便利；板块内商业资源丰富，四平万达广场、四平欧亚购物中心（四平店）发展较快，带动小区经济发展；综合来看，板块发展较好，依托板块的发展，宜商宜居。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约150m有永红大药房有限公司公交站，该站停靠101路、208路、209路公交车，距离近，居民步行即可到达，居民乘坐公交出行方便；临近小区约1.3km有南二纬路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.2

初中

7.7

56个

附近幼儿园

15个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约371m有紫微国际幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约1.2km有四平市铁东区北二纬路小学，该小学是公立小学；距离小区约1km有四平市第一高级中学，该中学是公立学校；总体来看，小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
6.8 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区道路两旁还种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区中心有约800㎡的绿地广场，周边有儿童滑梯，娱乐设施，适合老年健身和小朋友玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以白色和灰色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
本小区共约12栋楼，为多层商品房住宅；小区户型面积有42㎡-154㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有1个出入口，南门位于开发区大路辅路，在一家人便利店附近，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材；
  • 儿童游乐园；
  • 凉亭；
  • 广场；
  • 长椅。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。
安保
小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

凯虹十五峰

开发区大路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.7

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

95个

超市

6个

便利店

距离小区约1.9km有四平万达广场，距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约293m有幸福家超市（二店），方便居民日常采购；距离小区约76m有一家人便利店，方便居民日常购物。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

距离小区约1.4km有四平市第一人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约81m有城东村卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约72m有信康大药房（开发区大路店），居民买药比较方便。
生活服务

100个

餐饮

17个

银行

距离小区约2.3km有北三市场，居民买菜比较方便；距离小区约747m有中国邮政储蓄银行（四平市大鹰广场营业所），方便居民办理理财业务；距离小区约1.5km有中国联通（九马路营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.4km是七马路派出所，距离较近，居民来此反映和咨询问题比较方便；距小区约1.9km是铁东文化公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有万达影城（万达广场四平店），方便居民看电影；距离小区约785m有欢乐迪（东山大街店），方便居民唱歌消遣；距离小区约1km有K桌球Club，居民来此打台球比较方便。
交易价值
7.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.7

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说，建议选择面积约42㎡的2居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约154㎡的3居室，房型面积较大，房间较大，居住空间充足。
卖房建议
小区周边出行条件较好，房屋面积较小的业主可主推年轻上班族，可以加快成交速度；另外小区周边有医院、菜市场、商场，比较适合养老，房屋面积较大的业主可重点关注家里有老人的家庭，有利于房屋出售。
租房建议
对于单身人士，建议选择面积约42㎡的2居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者三口之家也可以选择约154㎡的3居室，户型面积比较大，隐私性较好。
出租
用户评价
8.0 总分
高于69% 本商圈小区
居住体验
小区内建有健身设施，方便居民日常锻炼身体；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。
业主特征
小区大多是业主自购自住，小区有很多白领人群，个人素养比较高；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。
入住须知
物业费

1.8元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.7元/m³

第二阶梯5.55元/m³

第三阶梯11.1元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下0.5250元/度

1-66千伏以下0.5150元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.6元/m³

第二阶梯3.12元/m³

第三阶梯3.9元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费