- 吉邦上东1号
- 4777 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四平市吉邦房地产开发有限公司
- 南四纬路,近世纪西街
- 福美物业有限公司
小区概述
小区介绍
吉邦上东1号小区位于铁东区铁东板块,由四平市吉邦房地产开发有限公司开发完成,于2015年竣工。小区共有23栋楼,容积率约为2.65,由多层、小高层、高层建筑组成。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为65㎡-142㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为38%左右,在3号楼附近有800㎡左右的绿地,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为38%左右,在3号楼附近有800㎡左右的绿地,环境较好。
缺点- 小区距离万达广场(四平店)较远,居民购物不便;
- 小区距离旭日立交桥/紫气大路(路口)较近,高峰期会有道路拥堵的情况。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距小区约212m是世纪西街公交站,有
209路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离旭日立交桥/紫气大路(路口)约468m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
7.0
初中
7.1
17个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约49m有鹤立潜能开发幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区1.2km左右有四平市百威英博希望小学,该校是民办小学;距离小区2km处有四平市第五中学,总体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38%左右,在3号楼附近有800㎡左右的绿地,环境较好。小区内植被种类较多且生长繁茂,呈现一片生机勃勃;小区内还建有多个凉亭,还有儿童游乐设施和健身器材,供居民选择;小区植被覆盖面积较大,景色较好,居住舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色面砖为主。小区外立面维护程度较好,没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有23栋楼,容积率约为2.65,由多层、小高层、高层建筑组成。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为65㎡-142㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
吉邦上东1号小区位于铁东区世纪西街与南四纬路交叉口(开发区大路南)。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 绿地;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 福美物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
吉邦上东1号
南四纬路,近世纪西街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
万达广场(四平店)距离小区约2.9km,距离较远,居民逛街购物较不便;距离小区243m左右有家佳乐超市(世纪西街店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品;上东便利店距离小区约150m,可供居民购买一些日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
四平市第一人民医院距离小区约3.1km,该医院为三级乙等综合医院,可满足居民基本的医疗需求,但距离小区较远,居民就医不便;距离小区1.8km左右有城东乡苑秋红诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
7个
餐饮
2个
银行
平东农贸市场距离小区约3.7km,距离较远,居民可到此挑选购买所需菜品不方便;距离小区1.9km左右有吉林省农村信用社,居民可来此办理一些金融类业务;距离小区3.1km左右有中国联通(南九经街营业厅),距离较远,居民办理通信业务不方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区2.3km左右有天赐美芳按摩馆,居民下班后可以来这里按摩放松;距小区2.3km左右有星耀娱乐,居民可以来这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5080元/㎡
7.35%
2月
5005元/㎡
13.06%
3月
4938元/㎡
14.43%
4月
4769元/㎡
15.5%
5月
4777元/㎡
12.36%
6月
5342元/㎡
2.93%
7月
5332元/㎡
4.87%
8月
5444元/㎡
3.34%
9月
5554元/㎡
2.58%
10月
5412元/㎡
4.77%
11月
5299元/㎡
5.31%
12月
5225元/㎡
4.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5620元/㎡
0%
2022年
5496元/㎡
2.21%
2023年
5225元/㎡
4.93%
2024年
4777元/㎡
8.57%
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