星源世纪城
星源世纪城
西郊街

8.1

综合评分

排名高于83%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

星源世纪城小区位于铁西区铁西板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由四平市星源房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共56栋左右,占地面积约530000㎡,建筑面积约1200000㎡,容积率2.9左右,小区户型面积有40㎡-280㎡左右的1-4居室。小区绿化率32%左右,绿化一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年建成,房龄较新;
  • 小区距离宝泰购物广场较近,方便居民购物;
  • 小区距离西湖水上公园较近,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区绿化率32%左右,绿化一般;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。

区位介绍

小区位于铁西区铁西板块,宝泰购物广场、百货大楼(四平店)等多所商业设施位于该板块,带动了板块的商业发展;板块有四平市第二实验小学、四平市十七中学等多所学校,丰富了板块的教育资源;板块有四平市中心人民医院、四平市中西医结合医院等多所医院,医疗资源也比较丰富;小区位于该板块,未来发展趋势较好。
地段交通
8.5 总分
高于77% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

183个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离星源世纪城公交站约163m,201路、209路公交在该站点停靠;距离司法新村公交站约294m,115路、118路等公交在该站点停靠;距离司法新村南门公交站约345m,118路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离集机立交桥约1.3km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.0

初中

7.8

74个

附近幼儿园

13个

附近小学

14个

附近初中

格林幼儿园距离小区约255m,是一所私立幼儿园;四平市第二实验小学距离小区约941m,是一所公立学校;四平市十七中学距离小区约1km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.0 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率32%左右,小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以卡其色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共56栋左右,占地面积约530000㎡,建筑面积约1200000㎡,容积率2.9左右,小区户型面积有40㎡-280㎡左右的1-4居室。
出入口
小区共有9个出入口,西北门在西郊街东附近;北门在英雄大路2796号西北100m左右;人行门在地直街道英雄大路附近;西北6门在西郊街东50m左右;西北3门在华莱士全鸡汉堡附近;西北8门在冠宇超市附近;西北2门在紫气大路与西郊街交叉口东北200m左右,仅限行人通行;西北7门在简爱装饰附近;西北4门在车盛源汽车服务附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 2.9
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 休闲椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题;小区有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。
安保
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。
物业信息
物业信息
  • 星源世家物业有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

星源世纪城

西郊街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.1

餐饮服务

7.7

银行金融

8.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

81个

超市

8个

便利店

宝泰购物广场距离小区约906m,是一家综合商场,方便居民购物;文华超市(西郊街店)距离小区约102m,商品齐全,方便居民日常生活;贝尔羔羊火锅(银河店)距离小区约405m,方便居民就餐。
医疗资源

4个

综合医院

9个

专科医院

四平市中心人民医院距离小区约1.5km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;史祥力卫生所距离小区约69m,居民如有感冒等问题,可以到此治疗;鸿缘大药房距离小区约69m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

79个

餐饮

27个

银行

水果蔬菜批发市场距离小区约2.8km,距离较远,居民买菜较为不便;四平铁西敦银村镇银行距离小区约262m,方便居民办理理财业务;中国电信(四平社区店)距离小区约714m,方便居民办理通信业务。
公共资源
西湖水上公园距离小区约430m,全天免费开放,方便居民日常休闲;四平市政府距离小区约1.4km,方便居民办事。
休闲娱乐
嘉颜护肤距离小区约472m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;吉影影院(宝泰购物广场店)距离小区约917m,距离较近,方便居民观影;十六小时健身距离小区约236m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里。
交易价值
9.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

8.6

成交量

6.0

买房建议
该小区约81㎡的2居室,非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买,对于年轻一族来说资金压力小,此外小区公交站较多,对于上班族来说出行非常方便。小区112㎡左右的3居室,就比较合适预算充足和三代同堂的家庭,此房型通透,采光非常好,且房间较多,面积较大,居住空间比较充裕。
卖房建议
小区内有高层和多层,业主家里的房屋如果是带电梯的,出售价格可以高于无电梯的房屋。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租81㎡左右的2居室户型,租金比较低,小区距离公交站较近,上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以整租112㎡左右的3居室,可以满足家庭的居住需求,提升居住舒适度。
出租
用户评价
6.7 总分
低于50% 本商圈小区
居住体验
小区房龄较新,卫生打扫的较为及时,居民居住环境干净整洁;小区周边生活配套齐全,邻里关系和睦,居民的居住体验良好;但小区目前停车位不足,居民停车不是很方便。
业主特征
小区老人小孩会相对多一些,住户多已三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚;也有部分白领,生活作息较规律,整体素质较高。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.7元/m³

第二阶梯5.55元/m³

第三阶梯11.1元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下0.5250元/度

1-66千伏以下0.5150元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.6元/m³

第二阶梯3.12元/m³

第三阶梯3.9元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费