- 华创国际广场
- 6032 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 和平路
- 百盛达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华创国际广场位于湖滨区湖滨板块,于2015年竣工,为商品房住宅。小区总占地面积约133333㎡,总建筑面积约680000,约有9栋楼,容积率约为4。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为89㎡-147㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为37%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%左右,环境较好;
- 小区距离万达广场(三门峡店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站(河南三门峡第九站)较近,有一定的安全隐患;
- 小区距离和平路/大岭中路(路口)较近,居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,3路、17路、22路公交车可以在距离小区约114m的万达广场东公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离和平路/大岭中路(路口)约68m,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.9 总分
高于76%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
10.0
66个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区106m左右有金色启蒙幼稚园,该园是一所民办幼儿园;距小区315m左右有第二实验小学,该校是一所公办小学;三门峡市第二中学距离小区约657m,该校是公办学校。
居住品质
8.4 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为37%左右,绿化面积较大,环境较好。小区道路两侧种植了各种花草树木,植被生长旺盛,呈现一片生机勃勃。小区内配有运动器材、篮球场等娱乐设施,可供居民闲暇时来此运动、锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主色调。小区物业对外立面管理的较好,外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约133333㎡,总建筑面积约680000,约有9栋楼,容积率约为4。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为89㎡-147㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。东南门靠近大岭北路,西南1门靠近和平西路,这2个出入口人车均可通行。西南门位于西南1门西侧,仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为百盛达物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共710车位
车位比
- 暂无
停车费
华创国际广场
和平路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
112个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套完善,万达广场(三门峡店)距离小区约176m,居民可以来此逛街、购物;距离小区约85m有永辉超市(万达广场三门峡店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,黄河三门峡医院距离小区约363m,该医院为三级乙等医院;距离小区大约267m有湖滨区前进街道第一社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
107个
餐饮
6个
银行
小区周边生活配套较完善,陕州路志远农贸市场距离小区约779m,可供居民日常采买;距离小区40m左右有中国银行(三门峡和平路支行),居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多,距离小区250m左右有星宇电竞(万达广场三门峡店),居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区397m左右有遇见纯K(万达店),居民可以来这里K歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6023元/㎡
4.71%
2月
6120元/㎡
4.26%
3月
5938元/㎡
4.67%
4月
6017元/㎡
2.4%
5月
6032元/㎡
3.07%
6月
6344元/㎡
4.92%
7月
6221元/㎡
6.63%
8月
6103元/㎡
7.56%
9月
6158元/㎡
3.75%
10月
6153元/㎡
1.79%
11月
6052元/㎡
4.51%
12月
5975元/㎡
5.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6428元/㎡
0%
2022年
6321元/㎡
1.66%
2023年
5975元/㎡
5.47%
2024年
6032元/㎡
0.95%
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