- 学府壹号
- 10110 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建恒荣集团
- 金学东路
- 学府壹号物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
学府壹号位于沙县区沙县板块,由福建恒荣集团开发完成,小区楼栋总数约为13栋,容积率为2.9左右,为高层建筑;小区户型面积有90㎡-300㎡左右的2居室-4居室,为一梯两户,户型南北通透,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 闽辉商业广场距离小区较近,居民购物方便;
- 小区绿化率为35%,环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近金学东路,有噪音影响;
- 距离小区703m左右有中国石油(沙县金泰加油站),有安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
沙县一中公交站距离小区约397m,该站停靠沙县3路、沙县3路支等多路公交车,居民乘坐公交车出行比较方便;长泰南路与金沙路交叉口距离小区约705m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
8.5
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
金沙幼儿园距离小区约769m,这是一所私立幼儿园;沙县区金沙小学距离小区约206m,这是一所公立学校;三明市沙县区第一中学距离小区约241m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%,环境较好;小区的道路两侧种植着高大树木,夏天的时候绿树成荫,走在小区内比较凉爽;小区建有凉亭,居民可在此聊天、乘凉;小区道路比较平整,居民可在小区内散步、遛弯。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面以深色系为主,比较耐脏;小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋,容积率为2.9左右,为高层建筑;小区户型面积有90㎡-300㎡左右的2居室-4居室,为一梯两户,户型南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
学府壹号位于沙县区金学东路附近,南门位于中国移动附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
小区保洁阿姨每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾;物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业对业主提出的问题能积极帮助解决,服务态度比较好;总的来说,物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全;外来人员进入小区需要登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 学府壹号物业管理有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
学府壹号
金学东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
闽辉商业广场距离小区约2.5km,这是一所大型综合购物中心,居民购物、逛街方便;学府超市(金学东路店)距离小区约112m,该超市产品比较齐全,可满足居民的采购需求;正新鸡排(沙县金学东路店)距离小区约88m,居民可到此品尝美食,综合来说小区周边商业配套比较齐全,居民购物、休闲方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,沙县总医院距离小区约1.9km,方便居民就医;叶兆淾中西医结合诊所距离小区约108m,居民一些磕磕碰碰可来此诊治;三仟堂大药房(学府店)距离小区约112m,居民可来此购买药品。
生活服务
6个
餐饮
2个
银行
西园小区农贸市场距离小区约2.8km,距离较远,居民买菜不便;中国农业发展银行(沙县支行)距离小区约803m,居民可来此办理存取款等业务;中国移动(沙县中移铁通学府壹号社区店)距离小区约99m,居民办理宽带安装等业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,足享足浴推拿距离小区718m左右,居民可以到此体验足疗养生;金砖主题KTV(华山店)距离小区1.5km左右,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9679元/㎡
1.57%
2月
9842元/㎡
0.09%
3月
10014元/㎡
1.87%
4月
10044元/㎡
0.79%
5月
10110元/㎡
4.35%
6月
9683元/㎡
2.18%
7月
9682元/㎡
5.14%
8月
9682元/㎡
5.5%
9月
9576元/㎡
4.35%
10月
9230元/㎡
3.14%
11月
9332元/㎡
5.77%
12月
9882元/㎡
0.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10593元/㎡
0%
2022年
9833元/㎡
7.17%
2023年
9882元/㎡
0.5%
2024年
10110元/㎡
2.31%
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