恒大御府
恒大御府
8837 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
福建省磐石房地产开发有限公司
新市中路176号
金碧物业有限公司三明分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是省一建,1路、2路、3路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于72% 本商圈小区

学前

9.4

小学

9.0

初中

9.3

39个

附近幼儿园

14个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是三元区第三实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.0

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

恒大御府

新市中路176号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.9

餐饮服务

7.3

银行金融

8.0

暂无

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是夏商百货(三元街店),约2354米;最近的综合医院是三明市第一医院(白沙分院),约1026米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9439元/㎡
10.56%
2月
9441元/㎡
10.83%
3月
9515元/㎡
10.03%
4月
9227元/㎡
14.13%
5月
8883元/㎡
17.48%
6月
8837元/㎡
13.63%
7月
10707元/㎡
7.52%
8月
10237元/㎡
10.46%
9月
9833元/㎡
10.17%
10月
9496元/㎡
11.06%
11月
9481元/㎡
10.07%
12月
9488元/㎡
10.26%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13121元/㎡
0%
2022年
10573元/㎡
19.42%
2023年
9488元/㎡
10.26%
2024年
8837元/㎡
6.86%
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