- 恒大御府
- 8837 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建省磐石房地产开发有限公司
- 新市中路176号
- 金碧物业有限公司三明分公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是省一建,1路、2路、3路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于72%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.3
39个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是三元区第三实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
恒大御府
新市中路176号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.9
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是夏商百货(三元街店),约2354米;最近的综合医院是三明市第一医院(白沙分院),约1026米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9439元/㎡
10.56%
2月
9441元/㎡
10.83%
3月
9515元/㎡
10.03%
4月
9227元/㎡
14.13%
5月
8883元/㎡
17.48%
6月
8837元/㎡
13.63%
7月
10707元/㎡
7.52%
8月
10237元/㎡
10.46%
9月
9833元/㎡
10.17%
10月
9496元/㎡
11.06%
11月
9481元/㎡
10.07%
12月
9488元/㎡
10.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13121元/㎡
0%
2022年
10573元/㎡
19.42%
2023年
9488元/㎡
10.26%
2024年
8837元/㎡
6.86%
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