- 美伦凯悦蓝山
- 11119 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建凯德房地产开发有限公司
- 南山二路
- 厦门基业衡信咨询有限公司
小区概述
小区介绍
美伦凯悦蓝山位于永安区永安板块,小区于2015年竣工,是由福建凯德房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约130000㎡,总占地面积约45522㎡,容积率约2.4,小区内约有9栋小高层组成,户型有2-3居室,户型面积约75㎡-115㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但绿植生长较为茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 距小区约1.5km是佳洁广场,是逛街购物的好去处。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区距大型医疗机构较远,居民看病就医较为不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约227m是凯悦蓝山公交站,该站停靠永安801路、永安31路和永安19路等多路公交车;距小区约306m是水利电力学院公交站,该站停靠永安19路公交车;距小区约307m是水电学院公交站,该站停靠永安801路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约264m是闽水大道,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.0
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约734m有优米宝贝早教园,这是一所民办学校;距离小区约187m有永安巴溪湾小学分校,这是一所公办学校;距离小区约351m有永安市第一中学附属学校,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约30%,小区环境比较干净但景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植花草,但物业对绿植维护较好,绿植生长较为茂盛,环境较为清幽;小区里有凉亭,是老年居民所钟爱的地方,时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以棕色和咖色的涂料为主色调;该小区于2015年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约130000㎡,总占地面积约45522㎡,容积率约2.4,小区内约有9栋小高层组成,户型有2-3居室,户型面积约75㎡-115㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于永安市美伦·凯悦蓝山(南山二路西)附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 活动中心;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内设多名保安,小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班,小区内部还装有多个摄像头,保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门基业衡信咨询有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
美伦凯悦蓝山
南山二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
距离小区约1.5km有佳洁广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约857m有永辉超市(永安五洲店),居民采买日常用品比较方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距小区约342m是巴溪湾社区医养结合卫生服务站,居民感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约295m有祥荣堂大药房,有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
距离小区约699m有中国邮政储蓄银行(南区邮政储蓄),居民可以来这里办理理财业务;距离小区约243m有中国电信(国林路营业厅),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约575m有永安市政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约598m有南山公园,居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有万佳纯KTV,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约993m有陕西专业修脚房(石门路店),有时间的居民可以来这里按摩;距离小区约959m有雅兰肚皮舞瑜伽舞蹈工作室,感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10905元/㎡
1.69%
2月
10681元/㎡
4.41%
3月
10589元/㎡
5.56%
4月
11146元/㎡
0.56%
5月
11119元/㎡
0.62%
6月
11025元/㎡
2.78%
7月
11103元/㎡
1.07%
8月
11263元/㎡
3.37%
9月
11267元/㎡
4.5%
10月
11246元/㎡
0.73%
11月
11136元/㎡
0.34%
12月
11124元/㎡
3.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10741元/㎡
0%
2022年
10765元/㎡
0.22%
2023年
11124元/㎡
3.33%
2024年
11119元/㎡
0.04%
美伦凯悦蓝山问答
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