凤凰国际城
凤凰国际城
9124 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
江苏瑞和房地产开发有限公司
苏州西路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
高于72% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是沃德嘉园,沭阳205路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 总分
高于91% 本商圈小区

学前

9.8

小学

9.5

初中

9.0

55个

附近幼儿园

19个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是广州路实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.5

停车便捷

7.7

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.3

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

凤凰国际城

苏州西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

9.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

暂无

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是宿迁沭阳吾悦广场,约1705米;最近的综合医院是沭阳中兴医院,约694米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9556元/㎡
12.18%
2月
9560元/㎡
11.85%
3月
9457元/㎡
14.11%
4月
9370元/㎡
14.34%
5月
9143元/㎡
15.12%
6月
9124元/㎡
15.25%
7月
10754元/㎡
0.38%
8月
10624元/㎡
4.67%
9月
10586元/㎡
5.67%
10月
10443元/㎡
2.51%
11月
9971元/㎡
7.91%
12月
9601元/㎡
12.65%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11524元/㎡
0%
2022年
10991元/㎡
4.63%
2023年
9601元/㎡
12.65%
2024年
9124元/㎡
4.97%
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