都市华府小区经纪人解读
徐享津
2020-06-04
百居易
「小区户型」
4期21栋为一梯两户，南北通透，小户型105方3房，大户型135方4房2厅。
「其他描述」
上市物业金碧物业服务，一期二期物业费1.8元，三期2.2元
「小区设施」
小区有4万平绿地，6000平湖景，绿地设有儿童城堡，滑梯，跷跷板等，设有成人健身器材。
「生活配套」
小区西北角50米有步步高超市，小区会所旁50米有菜市场，购物很方便
「房屋品质」
由大品牌开发商恒大操盘，统一精装交房，装修标准1500元/方，双层真空玻璃，隔音效果非常好。
「小区不足」
大品牌物业费相对会贵一点
黄彬
2020-06-05
文友地产
「小区户型」
目前主推3-4期95-140平的三室两厅一卫三室两厅两卫以及四室两厅两卫，楼层间距80-110米
「小区设施」
皇家园林绿化率达到50%，小区内配套免费健身区，羽毛球场，跑道，小区内配套2500平的五星级白金会所
「生活配套」
配套近1.9万平米风情商业街，楼下自带恒大巨幕影城，步步高超市，小区内配套国际双语幼儿园
「小区不足」
首先目前华府的地理位置相比其他区不占优势，北塔区是后期发展，需要时间等，再就是三期户型的设计，三室会有一间卧室偏小，电梯房的通病，公摊率18%左右
唐闻
2021-06-17
亿恒地产
「小区户型」
小区在售的都是两梯四户，南北通透，现有93平106平121平的房源出售，小区楼间距高达80米120米
「生活配套」
项目自带步步换超市，恒大影院，生鲜超市
陈玉芬
2020-08-27
「轨道交通」
南面有汽车北站，小区门口有公交站台
「小区户型」
目前在售户型21栋22栋，103到138平之间楼间距达到100米左右通风采光好，品质型小区
「小区设施」
恒大影城，步步高超市，铂金会所，双语幼儿园，标准化，菜市场，室内外游泳池，桌球室，茶室，西餐厅
「生活配套」
小区正对面是学校（小学初中高中）附近有蔡锷公园，及二人民医院了
「房屋品质」
2020年开盘，交房时间2023年，精装房 终身免费维护24小时金碧物业全天服务。
「小区不足」
离闹区相对远一点。出行15分钟左右
孙雪晴
2020-12-17
「小区设施」
社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，娱乐设施
「居民素质」
社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
「小区不足」
小区的车位不是太充足。
