- 天贸花苑
- 4999 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邵东县天星房地产开发有限公司
- 昭阳大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
天贸花苑小区位于邵东区邵东板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由邵东县天星房地产开发有限公司开发完成。建筑面积约46534㎡,容积率3.42左右,小区户型面积有94㎡-176㎡左右的2-5居室。小区绿化率36%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区绿化率36%左右,环境较好;
- 小区距离九亿商业广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区距离公园较远,居民日常休闲较为不便;
- 小区有多层步梯房,高楼层居民上下楼较为不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离里安村公交站约195m,邵东13路、邵东15路等公交在该站点停靠;距离天贸花苑公交站约201m,邵东18路、邵东6路等公交在该站点停靠;距离雅阁豪苑公交站约443m,休闲公交1线公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离锦绣路约989m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.3
初中
7.2
81个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
金色摇篮童童幼儿园(天贸园)距离小区约286m,是一所私立幼儿园;里安小学距离小区约667m,是一所公立学校;城区四中距离小区约943m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率36%左右,绿化较多,多林园花圃,空气清新,生态环境较好。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体较新,卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是灰色和白色相结合;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约46534㎡,容积率3.42左右,小区户型面积有94㎡-176㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口,东北门在润成创展木门附近,西北门在昭阳大道与315省道交叉口东北150m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.42
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
天贸花苑
昭阳大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
暂无
便利店
九亿商业广场距离小区约2.3km,是一家综合商场,方便居民购物;联华超市距离小区约186m,商品齐全,方便居民日常生活;贤合庄卤味火锅(邵东星沙店)距离小区约290m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
邵东县红十字医院距离小区约1.6km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;唐玉凤诊所距离小区约235m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;平誉大药房(明珠店)距离小区约183m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
恒众农贸市场距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;乡邻小站长沙银行农村金融服务站距离小区约464m,方便居民办理理财业务;中国电信(昭阳大道营业厅)距离小区约283m,方便居民办理通信业务。
公共资源
优贝亲子图书馆距离小区约282m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;邵东市人民政府距离小区约1.8km,方便居民办事。
休闲娱乐
来杆台球距离小区约1km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;U+悦瑜伽距离小区约299m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;清脉·美肤养生术距离小区约185m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4829元/㎡
9.16%
2月
4904元/㎡
8.44%
3月
4714元/㎡
12.09%
4月
4664元/㎡
12.4%
5月
4999元/㎡
2.48%
6月
4700元/㎡
7.1%
7月
4831元/㎡
0.39%
8月
4954元/㎡
5.11%
9月
4954元/㎡
3.71%
10月
4954元/㎡
3.4%
11月
4562元/㎡
9.32%
12月
4466元/㎡
15.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4702元/㎡
0%
2022年
5299元/㎡
12.7%
2023年
4466元/㎡
15.72%
2024年
4999元/㎡
11.93%
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