- 恒大未来城
- 5546 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 白公西路
- 金碧物业有限公司邵阳分公司
小区概述
小区介绍
恒大未来城小区位于大祥区大祥板块,由恒大地产集团有限公司开发;小区共有33栋楼,以多层住宅楼为主,容积率为3.95,权属类别为商品房住宅;小区主力户型为97㎡-138㎡左右的3-4居室,适合改善型人群;小区绿化率为35%,绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区临近美地公元购物中心,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型靠近主干路,噪音会影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约34m有燃气公司公交站,该站停靠15路、38路公交车;距离小区约244m有大祥路北公交站,该站停靠38路公交车;距离小区约252m有环卫车队公交站,该站停靠15路、38路公交车,方便居民公交出行;距离小区约125m有大祥路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于65%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.6
96个
附近幼儿园
24个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约184m有爱尔贝蒙台梭利幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约301m有师范附小,该小学是公立小学;距离小区约768m有邵阳市实验中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区有人工湖,湖内水质比较清澈,旁边有小广场,中间有喷泉景观,居民可以在小广场内进行一些日常的娱乐活动;小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐;小区道路两旁有高大树木,枝繁叶茂;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米黄色涂料为主;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,不显老旧,也没有脱落的迹象。
楼栋分布
小区共有33栋楼,以多层住宅楼为主,容积率为3.95;主推户型为97㎡-138㎡左右的3-4居室,适合改善型人群;小区楼间距较大,户型采光通风效果比较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区有2个出入口,主要出入口位于邵阳市燃气总公司对面;停车场靠近西外街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 6754户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.95
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司邵阳分公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1086车位
车位比
- 1:0.16
停车费
恒大未来城
白公西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
145个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.8km有美地公元购物中心,是居民购物逛街的好去处;距离小区约67m有名城超市,居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约15m有美宜佳(西外街店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1km有邵阳学院附属第二医院,居民就医比较方便;距离小区约100m有大祥城北路吴燕珍诊所,居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约89m有益丰大药房,有需要的居民可以在此买药。
生活服务
3个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约363m有望江农贸市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约63m有交通银行24小时自助银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约340m有中国联通(商业技校),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.2km有城南公园,方便居民晨练和散步;距离小区约930m有北塔区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有北塔区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约657m有中影DSN国际影城,居民看电影比较方便;距离小区约654m有苏荷新天地量贩式KTV(二纺机店),居民下班后可以去唱歌消遣;距离小区约656m有大力神健身会所(紫东店),居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5623元/㎡
2.11%
2月
5555元/㎡
0.87%
3月
5493元/㎡
0.25%
4月
5559元/㎡
0.94%
5月
5546元/㎡
0.71%
6月
6078元/㎡
6.13%
7月
6213元/㎡
4.05%
8月
6106元/㎡
5.7%
9月
6064元/㎡
6.93%
10月
6052元/㎡
9.84%
11月
6067元/㎡
10.17%
12月
5835元/㎡
5.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6453元/㎡
0%
2022年
5507元/㎡
14.66%
2023年
5835元/㎡
5.96%
2024年
5546元/㎡
4.95%
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