- 锦绣华城
- 4464 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邵阳市来新居房地产开发有限公司
- 内环南街,近蔡锷大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
锦绣华城位于新邵区新邵板块,由邵阳市来新居房地产开发有限公司开发完成,小区共约20栋住宅楼,容积率约为3,均由小高层住宅组成,小区户型面积有82㎡-84㎡左右的2居室、90㎡-132㎡左右的3居室、136㎡-175㎡左右的4居室,小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区距离新邵县人民医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区距离康桥缤纷广场较远,居民逛街购物不便;
- 小区距离二广高速/安邵高速/新邵互通/G55入口较远,居民自驾出行不便。
地段交通
8.1 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离农业局公交站约231m,新邵2路公交车停靠此站,距离较近,居民乘坐公交车出行方便。距离二广高速/安邵高速/新邵互通/G55入口约5.1km,距离较远,居民自驾出行不便。
附近学校
7.3 总分
高于73%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
8.0
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;小区距离启智贝尔幼儿园约80m,是一所私立幼儿园;距离酿溪镇三完小约557m,是一所公办学校;距离湖南省新邵县第一中学约912m,是一所公办中学。
居住品质
7.9 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富;小区配有健身设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区共约20栋住宅楼,容积率约为3,均由小高层住宅组成,小区户型面积有82㎡-84㎡左右的2居室、90㎡-132㎡左右的3居室、136㎡-175㎡左右的4居室。
出入口
小区共有1个出入口为东北门,东北门靠近内环西街,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
物业人员管理比较好,会及时检修健身娱乐器材,保障居民使用时不受影响,定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐茂盛;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员,门口有保安24小时值班,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
锦绣华城
内环南街,近蔡锷大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
小区距离康桥缤纷广场约5.1km,距离较远,居民逛街购物不便;距离小区约176m有乐润生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约121m有芙蓉兴盛,小区周边便利店众多,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源好,距离小区约1.7km有新邵县人民医院,该医院为综合医院,距离比较近,居民就医方便;距离小区约430m有临江社区卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约174m有诺舟大药房(新邵恒康店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约361m有大坪农贸综合市场,居民买菜比较方便;距离小区约251m有中国农业银行(邵阳新邵支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约505m有中国移动(新邵营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有赛双清公园,方便居民晨练或散步;距离小区约1.5km有新邵县人民政府,方便居民处理日常纠纷;距离小区约657m有新邵县图书馆,图书种类齐全,居民可来此阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.5km有中影星美环球影城(大同路店),居民看电影比较方便;距离小区约220m有新起点量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约110m有悠扬瑜伽,方便居民来此学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4434元/㎡
11.95%
2月
4566元/㎡
9.35%
3月
4517元/㎡
8.32%
4月
4480元/㎡
6.86%
5月
4464元/㎡
8.58%
6月
4824元/㎡
2.37%
7月
4773元/㎡
1.55%
8月
4644元/㎡
0.77%
9月
4661元/㎡
0.96%
10月
4599元/㎡
2.13%
11月
4396元/㎡
7.18%
12月
4391元/㎡
12.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5086元/㎡
0%
2022年
5029元/㎡
1.12%
2023年
4391元/㎡
12.69%
2024年
4464元/㎡
1.66%
锦绣华城问答
锦绣华城周边小区房源
锦绣华城同区域房源推荐