- 乾道大院(北塔)
- 5936 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邵阳市宏元房地产开发有限公司
- 西湖北路
- 湖南保利物业有限公司
小区概述
小区介绍
乾道大院小区位于北塔区北塔板块,由邵阳市宏元房地产开发有限公司开发;小区共有56栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.5;小区在售户型为3-4和6居室,户型面积约128㎡-198㎡,适合改善型人群;小区绿化率为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近康桥缤纷广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油,有安全隐患,部分居民比较介意;
- 部分户型临近公路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约283m有丰江世界钰园公交站,该站停靠42路公交车;距离小区约305m有世界钰园(丰江)公交站,该站停靠9路、16路、43路等多路公交车;距离小区约331m有枫江公交站,该站停靠42路公交车,方便居民公交出行;距离小区约524m有九江路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.3
42个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约173m有第一幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约289m有高撑中心学校,该小学是公立小学;距离小区约1.5km有邵阳市第十四中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为35%,小区内有花园,种植着各类花草;小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的墙砖和褐色的瓷砖组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,看起来比较新,没有出现老化等现象。
楼栋分布
小区共有56栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.5;小区在售户型为3-4和6居室,户型面积约128㎡-198㎡,适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于西湖北路田江中心卫生院东侧,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖南保利物业有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1158车位
车位比
- 暂无
停车费
乾道大院(北塔)
西湖北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约437m有康桥缤纷广场,方便居民逛街购物;距离小区约174m有鑫顺平价超市,居民日常采购比较方便;距离小区约237m有芙蓉兴盛便利店(资田路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.8km有邵阳市第二人民医院,方便居民就医;距离小区约160m有田江中心卫生院,方便居民感冒时就诊;距离小区约323m有怀仁大药房,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
距离小区约1.6km有江湖农贸市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约1km有中国建设银行(蔡锷广场支行),方便居民办理理财业务;距离小区约370m有中国移动宽带电视服务中心(十五中店),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.2km有双清公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.5km有北塔区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约633m有邵阳市北塔区人民政府田江街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.5km有邵阳广电影城,居民看电影比较方便;距离小区约339m有希腊神话,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.3km有不常运动健身工作室,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6044元/㎡
1.07%
2月
6034元/㎡
8.67%
3月
5991元/㎡
15.25%
4月
5986元/㎡
18.0%
5月
5936元/㎡
10.06%
6月
6241元/㎡
25.05%
7月
6211元/㎡
21.71%
8月
6189元/㎡
22.24%
9月
6045元/㎡
22.84%
10月
5998元/㎡
25.67%
11月
6036元/㎡
25.25%
12月
6094元/㎡
6.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5128元/㎡
0%
2022年
5713元/㎡
11.41%
2023年
6094元/㎡
6.67%
2024年
5936元/㎡
2.59%
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