- 海洋明珠
- 4707 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邵阳市(香港)海洋置业有限公司
- 双坡南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
海洋明珠位于双清区双清板块,由邵阳市(香港)海洋置业有限公司开发。小区总建筑面积约300000㎡,占地面积约70666㎡,容积率约为2.9,共23栋楼房,小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有1居室和3居室,户型面积约为54㎡-156㎡,南北通透。小区内的植被分布广泛,环境宜人,小区周边有完善的配套设施,小区住户流动性较高。小区优缺点
优点- 小区附近建有邵阳市中医医院,医疗资源丰富;
- 小区附近建有友阿国际商业广场,居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近双坡南路,会有噪音影响居民日常生活;
- 小区人车不分流,早晚高峰会产生拥堵现象。
地段交通
8.5 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,移动公司公交站就在距小区169m左右的位置,停靠8路、12路等公交车;海洋明珠公交站就在距小区173m左右的位置,停靠8路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离双坡南路约285m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.1
75个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约143m处有明珠幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区388m左右有双清区第一实验小学,此学校是一所公办小学;距离小区约741m处有湖南省邵阳市第十二中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区环境较好,小区树木植被在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐,小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下,可观赏性较好。小区内部设施比较完善,有健身设施、儿童娱乐设施等设施,丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区建筑简洁大气,外立面以黄色的涂料为主,整体简洁大方。配色上给人温暖而又明快的感觉;小区外立面维护及时,外立面保持较好,没有出现褪色的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡,占地面积约70666㎡,容积率约为2.9,共23栋楼房,小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有1居室和3居室,户型面积约为54㎡-156㎡,南北通透。
出入口
小区共3个出入口,西门靠近双坡南路,在中国工商银行附近;北门靠近双坡南路,在15栋楼附近;北1门靠近双坡南路,在14栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务较好,小区内道路会有人定时清扫,路面基本保持干净。绿植有人定时打理,所以小区内的绿植不会杂乱,环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护,以确保小区居民能够正常使用。
安保
小区内安保情况较好,小区每个出入口配备多名保安,保障24小时值守。对外来人员会进行询问,登记后才可入内,给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网,紧急情况公安人员可及时赶到,最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
海洋明珠
双坡南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
148个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,距小区约2km有友阿国际商业广场,该购物中心内品牌众多,集美食购物休闲于一体,是居民们常来的购物中心。距小区1.2km左右的阳光超市(三中店)是较大的生活超市,居民采购日常用品非常方便。距小区约132m有琪琪便利店,方便居民购买所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区约995m有邵阳市中医医院,该医院为三级甲等综合医院,小区居民就医便利。杨医生诊所距小区约157m,一般的感冒发烧等疾病,居民会选择在这里就诊。距小区约117m可到达中心大药房(众康店),方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
3个
餐饮
7个
银行
小区周边生活设施较为齐全,距小区约185m有得丰大市场,菜品齐全,居民日常买菜非常方便。距小区141m左右有中国邮政储蓄银行(邵阳市双坡南路营业所),居民办理相关业务方便。小区距中国移动(得丰市场代理店)约239m,居民办理套餐等业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.2km有紫薇公园,这里地方虽然不大,但是环境好,小区居民经常会带孩子过来放风,老人们也经常在这边散散步。距小区约1.5km可到达邵阳市双清区图书馆,地方虽然不大,但是外借的书很多,可以看到很多老年人在这边阅读。还有双清区政府,距离小区约474m,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区娱乐设施完善,距离小区约1.7km有日不落KTV量版(五一店),服务周到,价格实惠,是居民聚会休闲的首选之地。距小区约341m可到风云天下网络会所,这里环境好,配置高,玩大内存的游戏一点都不会卡顿,深受年轻居民的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5072元/㎡
0.26%
2月
4946元/㎡
6.25%
3月
4609元/㎡
11.06%
4月
4678元/㎡
8.56%
5月
4707元/㎡
6.14%
6月
5018元/㎡
2.85%
7月
4942元/㎡
4.39%
8月
4889元/㎡
5.58%
9月
4842元/㎡
6.4%
10月
4855元/㎡
6.96%
11月
5065元/㎡
2.41%
12月
5025元/㎡
2.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5356元/㎡
0%
2022年
5133元/㎡
4.16%
2023年
5025元/㎡
2.1%
2024年
4707元/㎡
6.33%
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