- 佳源名人国际
- 6173 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 敏州东路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
佳源名人国际位于大祥区大祥板块,由邵阳佳源房地产开发有限公司开发完成,小区共有10栋住宅楼,容积率约为4,均由小高层住宅组成,小区户型面积有108㎡-145㎡左右的3居室,小区绿化率约为40%,环境较好,小区建筑面积约270000㎡。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区距离邵阳市中心医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区距离沪昆高速/G60/潭邵高速入口较远,居民自驾出行不便;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离三角塘公交站约139m,10路、31路公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/G60/潭邵高速入口约4.3km,距离较远,居民自驾出行较为不便。
附近学校
8.7 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.7
93个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
小区附近教育资源丰富,孩子上学方便;小区距离童乐幼儿园约341m,是一所私立幼儿园;距离祥凤实验学校约213m,是一所公办学校;距离诚信公考英华高中约914m,是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为40%,环境较好。小区地面和草坪较为干净,无明显的垃圾情况,给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施,是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以咖啡色涂料为主。小区外立面比较干净,物业维护比较及时,没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼,容积率约为4,均由小高层住宅组成,小区户型面积有108㎡-145㎡左右的3居室,小区建筑面积约270000㎡。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场。西门靠近雪花路,仅供行人通行。北一门靠近邵檀路。东北1门靠近邵州路。南门靠近敏州路,仅供行人通行。东北门靠近邵水西路,仅供行人通行。东南门靠近邵州路。停车场靠近敏州路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1800户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,小区保洁人员每天清理道路的垃圾,卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木,小区的设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江怡城物业有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
佳源名人国际
敏州东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.6km左右有友阿国际商业广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约105m处是嘉佰惠生活超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约56m处有东锅本味菜,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
10个
综合医院
20个
专科医院
距离小区约1.8km有邵阳市中心医院,距离小区较近;大祥区翠园街道社区卫生服务中心距离小区约874m,居民身体不适就医方便;距离小区约351m有立思辰大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
8个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区950m左右有李子园农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约110m处有长沙银行(邵阳分行),居民办理银行业务比较便利;距离小区201m左右有中国电信(邵水西路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约596m有时代公园,居民晨练散步方便。距离小区约2.1km有邵阳市人民政府,居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.4km有翰礼书馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约473m处有奈德斯电竞网络生活馆,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约466m处有江南神话KTV休闲会所,喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6047元/㎡
10.59%
2月
6040元/㎡
12.34%
3月
6038元/㎡
13.01%
4月
6052元/㎡
12.43%
5月
6173元/㎡
10.85%
6月
6938元/㎡
3.83%
7月
6742元/㎡
6.24%
8月
6633元/㎡
7.44%
9月
6637元/㎡
7.3%
10月
6446元/㎡
9.88%
11月
6368元/㎡
10.36%
12月
6097元/㎡
11.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6721元/㎡
0%
2022年
6873元/㎡
2.26%
2023年
6097元/㎡
11.29%
2024年
6173元/㎡
1.25%
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