江临天下
江临天下
109760 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
上海浦东新翔房地产开发有限公司
浦明路233弄1-15号
上海东湖物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

江临天下位于浦东区陆家嘴板块,内有12栋楼,由上海浦东新翔房地产开发有限公司开发完成,于2003年竣工。小区容积率约为3.2。小区户型有2居室和5居室,户型面积约为89㎡-300㎡,供居民进行选择。小区绿化率为47%左右,环境较好,居住舒适度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为47%左右,环境较好,居住舒适度较高;
  • 小区附近有上海陆家嘴中心,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近启新路,有轻微的噪音影响。
地段交通
9.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.0

498米

步行至地铁

273个

附近公交站

8个

附近地铁站

距小区约640m是商城路地铁站,途经地铁9号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约179m是浦城路商城路公交站,有130路、522路、795路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约144m是福康路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.3 总分
高于69% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.6

初中

8.5

75个

附近幼儿园

48个

附近小学

50个

附近初中

距离小区约128m是上海爱儿坊菊园幼儿园(浦城路),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约158m是洋泾·菊园实验学校,是一所公立小学;距离小区约476m是洋泾菊园实验学校(东园分部),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.0 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

6.6

新旧程度

8.0

停车便捷

7.8

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为47%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区中着重设计有水系景观,有喷泉和水池,水质清澈,周边绿树成荫,花草丰茂,空气清新。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内有12栋楼,小区容积率约为3.2。小区户型有2居室和5居室,户型面积约为89㎡-300㎡,供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口,西门位于浦明路233弄1-15号;东门位于浦城路233弄,在上海爱儿坊菊园幼儿园附近;北门位于启明路,在一兆韦德健身会所附近;地上停车场位于浦城路233弄,在4幢附近。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 993户
绿化率
  • 47.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁人员每天清扫小区,包括处理垃圾、清扫路面、整理楼道等内容,根据实地走访发现,小区清洁程度较好,没有垃圾落叶残留、清扫不及时的情况。小区对景观、公共设施维护比较到位,绿植会定期进行整理与保养,水景水质保持清澈,定时检查与维修社区设施,物业服务质量优良。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 上海东湖物业管理有限公司
物业费用
  • 2.9元/㎡/月
车位
  • 共309车位
  • 地上80个,地下229个
车位比
  • 1:0.31
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

江临天下

浦明路233弄1-15号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.3

餐饮服务

7.0

银行金融

8.9

商业配套

19个

购物中心

1个

商场

101个

超市

暂无

便利店

距离小区约623m有上海陆家嘴中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约673m有华润万家(上海陆家嘴中心店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约336m有易捷便利店(商城路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

8个

综合医院

21个

专科医院

距离小区约1.3km有上海市东方医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约1.2km有浦东新区潍坊社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约345m有汇丰大药房(浦城路店),居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

64个

银行

距离小区约358m有万有集市中心菜场(陆家嘴店),距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约325m有中国工商银行(上海市商城路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约728m有中国移动(新大陆广场营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约330m有兰馨悦立方影城(张杨路店),方便居民看电影;距离小区约559m有魅KTV(陆家嘴八佰伴店),方便居民唱歌消遣;距离小区约134m有一兆韦德健身会所(菊园店),居民健身比较方便。

江临天下问答