小区周边交通便利，距离小区约616m有陈翔公路地铁站，距离小区约2.5km有南翔地铁站，途径地铁11号线。关于公交，嘉美路德园路公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约246m，途径公交车嘉定115路，大桥头公交站点距离小区约385m，途径公交车385路，陈翔公路德园路公交站点距离小区约467m，途径公交车嘉定115路。小区东邻德园路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。

小区周边教育设施较为完善，小区距离上海市嘉定区天恩幼儿园约515m，该幼儿园是一所公办全日制规模的幼儿园；小区距离南翔小学约1.3km，该校属于民办学校；小区附近距离2km左右的中学有南翔镇惠亚路中学，该校属于民办学校。

小区整体绿化率达到42%，小区环境较好，种有香樟树、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内设公园，娱乐健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。小区外立面以米白色为主色调，咖啡色为辅的面砖，加上周围绿植的衬托，别有一番韵味。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总占地面积81252.4 ㎡，建筑面积165083 ㎡。容积率为1.8，建筑类型由32栋高层和小高层的电梯房组成，总户数为1816户，南北通透。小区户型有75㎡的两房，88㎡，125㎡，138㎡的三房，户型多种多样，可供不同需求的居民选择。楼间距约60m，采光较好，视野不遮挡。

小区内有2个门，东北门靠近德园路，出门左转就是卫生服务站，且居民，车辆均可通过。东南门靠近嘉程路，在懒猫邦邦驿站旁，居民，车辆均可通过。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务比较好，保洁人员服务态度较好，工作认真仔细，会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1.00元/㎡/月，收费较为合理。

小区内设4名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，有上海南翔印象城MEGA，距离小区621m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商业综合购物中心。里面有优衣库，星巴克臻选，乐高，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有大润发，距离小区约1.8km，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有喜士多超市，距离小区约401m，罗森便利店，距离小区约570m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.2km有上海同翔医院，该医院为一级乙等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，深受患者好评。距离小区周边医疗最近的是静华社区卫生服务站，距离小区约295m，可满足居民日常的就医。距离小区约288m有好药师大药房，距离小区约391m有益丰大药房等药店，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约411m有静华集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有南翔集贸市场距离小区约1.4km，居民买菜很方便。距离小区约2km内有中国建设银行24小时自助银行，中国光大银行，中国工商银行24小时自助银行，中国工商银行，中国建设银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约500m就有中国移动营业厅，中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有南翔镇静华村委应急管理工作站，距离小区约204m，方便居民日常办事。还有南翔留云湖法治文化公园，华丰社区图书室等。其中，南翔留云湖法治文化公园距小区约1.1km，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有小桥，荷花，还有一条贯穿公园的湖泊，给人以视觉冲击，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。华丰社区图书室距小区613m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处，文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区2.7km左右有儿童游乐园，虎鲨电竞，深受年轻人喜爱。距离小区约643m有一家天禧瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区约257m有一家影院式足道，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约645m有一家威尔仕健身，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约700m内还有CGV影城，星聚会KTV，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。

1.对于年轻一族来说，购房建议选择约75㎡的两房室或88㎡的三房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 2.对于预算充足的中产家庭可以选择约125㎡或约138㎡的三房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择约75㎡的两房室或约88㎡的三房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约616m有陈翔公路地铁站，距离小区约246m有嘉美路德园路公交站点，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约125㎡或138㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区的主要房型为两房和三房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。小区内部环境较好，设施较为完善，附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，可以适当调整租金。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。

小区房龄较新，隔音较好，绿化率为42%，环境较好。物业管理严格，垃圾清理及时，超市，医院，交通都具备，出行方便，配套设施完善。小区中心位置设有花园，健身设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。小区老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。小区居民多为白领，人员流动行少，邻里关系和谐。