福海公寓
黄河路288号
8.7
综合评分
排名高于78%的本商圈小区
小区概述
地段交通
9.9 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.5
212米
步行至地铁
318个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新闸路,约212米;距离小区最近的公交站是温州路北京西路,136路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.1
初中
9.2
87个
附近幼儿园
59个
附近小学
65个
附近初中
距离小区最近的小学是上海市黄浦区曹光彪小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.7
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
20.0%
绿化率
2.7
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
福海公寓
黄河路288号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
9.1
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
29个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是雅居乐国际广场,约355米;最近的综合医院是上海长征医院,约532米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.4
近1个月小区挂牌均价下跌-0.24%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3 总分
高于57%
本商圈小区