- 钦州花苑
- 51981 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海中星(集团)有限公司
- 钦州路840-920号
- 上海中星集团申城物业有限公司
小区概述
小区介绍
钦州花苑位于徐汇区田林板块,小区于1995年竣工,小区由上海中星(集团)有限公司开发完成;小区共约5栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为1.7,小区总建筑面积约2000㎡;小区户型面积有54㎡-114㎡左右的1-3居室;小区绿化率约为35%,环境好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境好;
- 小区附近有田尚坊时尚生活中心,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近华石路与钦州路交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.2 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
936米
步行至地铁
132个
附近公交站
9个
附近地铁站
距小区约939m是宜山路地铁站,途经地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约226m是市六医院公交站,有89路、93路、122路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约249m是华石路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.3
108个
附近幼儿园
35个
附近小学
47个
附近初中
距离小区约120m是上海市徐汇区科技幼儿园(宜山园1号),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约117m是田林第四小学,是一所公立小学;距离小区约587m是上海市田林第三中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.5 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为35%,环境好;小区景观总体上给人一种简单大气、温馨质朴的感觉。小区树林里坐落有凉亭,内有座椅供居民休息、喝茶、下棋使用。小区里道路以及其两旁各种各样的树木形成了绿意盎然的林荫小道,给人以曲径通幽之感。小区楼栋周围分布有花坛以及灌木丛,给居民带来了清新的空气以及好心情。

建筑特色
小区整体是简约大方的风格,建筑物凹凸有致,有明显的建筑特色。在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。

楼栋分布
小区共约5栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为1.7,小区总建筑面积约2000㎡;小区户型面积有54㎡-114㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有9个出入口,北3门位于钦州路840号;2号门位于钦州路880号2号门,仅行人通行;北1门位于钦州路920号;3号门位于钦州路860号3号门,禁机动车通行;东门位于钦州路828号附近,该出入口无法通行;北2门位于钦州路,在倍福附近,禁机动车通行;西门位于钦州北路与钦州路交叉口南50m;停车场位于钦州路,在860号附近;5号门位于宜山路655弄11-17号。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1972户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 长椅。
物业服务
在卫生保洁方面,小区物业每天对整个小区打扫近10次,小区内楼道整洁,清洁程度较好;在景观、设施维护方面,小区物业会定期维修设施配套、修建整理绿植花卉,相关设施维护情况较好。
安保
在安保方面,小区内共有多名保安,负责24小时治安管理,巡逻频繁;小区与110联网,民警可及时赶到现场,保证居民的人身财产安全;小区出入口需经过保安识别才能通过,楼栋内设有门禁,在一定程度上保证了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 上海中星集团申城物业有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面200.00元/月
钦州花苑
钦州路840-920号





生活配套
8.4 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
商业配套
8个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
19个
便利店
距离小区约711m有光启城,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约628m有家乐福(光启城店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约199m有喜士多便利店(宜山店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
14个
综合医院
26个
专科医院
距离小区约410m有上海市第六人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约637m有徐汇区田林街道社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约199m有汇丰大药房(宜山店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
48个
银行
距离小区约637m有上海市徐汇区田东菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约451m有交通银行(上海宜山路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约584m有中国联通(徐汇区宜山路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.1km有上影影城(徐汇日月光中心店),方便居民看电影;距离小区约620m有银乐迪KTV(宜山店),方便居民唱歌消遣;距离小区约229m有中田健身工作室(徐汇体育馆店),居民健身比较方便。
钦州花苑问答
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