凤凰城小区经纪人解读
陈宏
2021-06-13
中邻地产
「小区户型」
小区均为2梯2户 南北通透户型 87平的2房103平的三房134平的大三房平的大四房
「其他描述」
小区物业是上海莘旺物业管理有限公司负责，物业费2.8元每平方每月，进出门需要门禁登记，定位准确
「生活配套」
出小区门500米 可到达欧尚大型商场 700米到达千代广场
「房屋品质」
开发商为上海闵行置业发展有限公司，房屋质量比较好
「小区不足」
物业费偏高为2.8元没平米物业费每平已经达到2.9元一平了住户较多车位较少
李甜凯
2021-11-09
美凯龙爱家
「小区户型」
小区一共66栋楼，里面户型有87平两房两厅108平方小三房，138平方三房两厅两卫146复式房
「小区设施」
小区车位：1:0.9，有小区中心喷泉，花园有老人活动健身器材，小区内部配套：会所
「小区不足」
小区内部分靠近石屏路的楼栋离轻轨道过近，会有轻轨噪音。其他方面无论是位置、环境、学校、小区物业 该小区都是老闵行前列 车位紧张
韩承贺
2021-05-21
锦明地产
「小区户型」
小区楼间距非常大，楼栋相邻两排做错层设计，所以第一排看到第三排，第二排在侧面，保证了每栋楼的采光
「小区设施」
人车分流。小区地面车位充足。车位一比一
「居民素质」
大多数是自住，15年次新房，都是年轻人，素质很好，邻里关系都不错
「小区不足」
由于房子新，还有很多没有装修，会有噪音污染
邢小明
2021-02-15
锦明地产
「小区户型」
小区都是电梯房，两房87平米，三房108平米，138平米大三房，需求量大的是87平两房，108平三房
「小区设施」
人车分流。小区地面车位充足。车位一比一
「生活配套」
第五人民医院在鹤庆路上。小区出门200米就是欧尚生活广场。购物广场
「小区不足」
物业费偏高为2.8元没平米
郭立志
2020-11-06
锦明地产
「轨道交通」
距离东川路地铁站500米可以换乘816徐闵线直达徐家汇
「其他描述」
小区物业是上海莘旺物业管理有限公司负责，物业费2.8元每平方每月，进出门需要门禁登记，定位准确
「小区设施」
中心位置有个游泳池，南门有景观喷泉，环境优美.小区有小河.小河里面还有黑天鹅
「居民素质」
大多数是自住，15年次新房，都是年轻人，素质很好，邻里关系都不错
「小区不足」
小区都是87的2房，小户型的少。总价比较高、
