- 梅陇四村
- 52457 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海工业房地产总公司
- 梅陇四村1-95号
- 上海金辉物业有限公司
小区概述
小区介绍
梅陇四村位于徐汇区华东理工板块,建成于1994年,由上海工业房地产总公司开发完成,小区由由94栋多层住宅组成。小区绿化率约为35%,环境好。容积率约为1,小区总建筑面积约18000㎡,小区户型面积有45㎡-106㎡左右的1居室到3居室,供居民进行选择。小区优缺点
优点- 小区附近有锦江乐园地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有徐汇梅陇商业中心,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近龙州路/梅陇路(路口),有轻微的噪音影响。
地段交通
8.2 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.8
824米
步行至地铁
285个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约732m是锦江乐园地铁站,途经地铁1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约91m是梅陇路凌云路公交站,有50路区间公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约490m是凌云路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.3 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.3
91个
附近幼儿园
36个
附近小学
46个
附近初中
距离小区约91m是小红花幼儿园(梅陇路),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约287m是华东理工大学-附属小学,是一所公立小学;距离小区约286m是上海市梅园中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
7.4
停车便捷
7.5
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率约为35%,环境好。小区内部有凉亭,广场等景观。广场内经常会有小孩在玩耍,而大人则在旁观陪同看护,这样一种温馨和谐场景常常会出现在眼前;小区里的凉亭里经常会引得老年人驻足,老人经常在凉亭休息,聊天,打牌,不失为一段悠闲的时光。

建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面线条流畅,色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。

楼栋分布
小区由由94栋多层住宅组成。容积率约为1,小区总建筑面积约18000㎡,小区户型面积有45㎡-106㎡左右的1居室到3居室,供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于龙州路975号,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 2996户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 长椅;
- 广场;
- 活动中心。
物业服务
小区的物业管理较好。在卫生保洁方面,每周保洁人员会进行打扫,打扫内容为路面清扫,同时处理垃圾、广告贴纸、楼道的清洁整理,保证小区环境的整洁;目前小区内清洁程度较好;在小区的景观、设施维护方面,公共绿植不定期修剪,并且一些公共建设设备的保养不算及时,小区的总体设施有老旧现象。
安保
安保方面,小区内共设有多名保安巡逻,他们负责24小时的治安管理,以保障小区内居民的人身财产安全;除此之外,梅陇四村还与110联网,一旦发生偷窃或安全事件,便有民警可快速赶到本小区,随时保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海金辉物业有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
梅陇四村
梅陇四村1-95号





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
距离小区约139m有徐汇梅陇商业中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约141m有联华超市(龙州店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约159m有全家(徐汇梅陇商业中心店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约1.5km有上海市徐汇区大华医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约1.2km有康健社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约84m有汇丰大药房(梅陇店),居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
25个
银行
距离小区约269m有徐汇区云凌菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约184m有中国银行(上海市梅陇支行),方便居民办理理财业务;距离小区约49m有上海移动(梅陇路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约160m有梅文电影厅,方便居民看电影;距离小区约132m有百乐迪量贩式KTV(徐汇梅陇商业中心店),方便居民唱歌消遣;距离小区约116m有微步健身私教工作室(徐汇梅陇商业中心店),居民健身比较方便。
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