- 金凤翔棕榈湾
- 4602 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韶关市金凤翔棕榈湾置业有限公司
- 沿江路68号
- 韶关市金凤翔棕榈湾物业管理有限公司
小区概述
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.5
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金凤翔棕榈湾
沿江路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4435元/㎡
2.74%
2月
4281元/㎡
6.12%
3月
4421元/㎡
3.05%
4月
4588元/㎡
0.75%
5月
4602元/㎡
3.42%
6月
4419元/㎡
4.74%
7月
4530元/㎡
1.74%
8月
4541元/㎡
1.2%
9月
4545元/㎡
0.85%
10月
4539元/㎡
1.02%
11月
4451元/㎡
3.13%
12月
4455元/㎡
2.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4841元/㎡
0%
2022年
4566元/㎡
5.68%
2023年
4455元/㎡
2.43%
2024年
4602元/㎡
3.3%
金凤翔棕榈湾问答
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