- 鲁能三亚湾美丽三区(A区)
- 38157 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 海南三亚湾新城开发有限公司
- 新城路
- 深圳市之平物业发展有限公司
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.4 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.7 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
52.0%
绿化率
2.0
容积率
1:3.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
鲁能三亚湾美丽三区(A区)
新城路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41047元/㎡
10.37%
2月
39349元/㎡
8.88%
3月
36765元/㎡
9.19%
4月
37113元/㎡
9.52%
5月
38157元/㎡
16.43%
6月
37762元/㎡
2.61%
7月
42823元/㎡
29.78%
8月
44421元/㎡
33.59%
9月
45461元/㎡
36.85%
10月
44029元/㎡
32.54%
11月
43198元/㎡
30.04%
12月
41735元/㎡
22.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27356元/㎡
0%
2022年
34194元/㎡
25.0%
2023年
41735元/㎡
22.05%
2024年
38157元/㎡
8.57%
鲁能三亚湾美丽三区(A区)问答
鲁能三亚湾美丽三区(A区)周边小区房源
