- 山屿湖
- 40400 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三亚兰海水城建设投资有限公司
- 溪泽南路18号
- 北京金泰国际旅行社有限责任公司
小区概述
小区介绍
山屿湖小区位于吉阳区吉阳镇板块,于2010年建成,房龄较老。小区是由三亚兰海水城建设投资有限公司开发完成。小区楼栋是由是由30栋洋房和3栋别墅和1栋物业酒店综合体组成,占地面积约11533 ㎡,建筑面积约100000 ㎡,容积率0.8左右,小区户型面积有53㎡-500㎡左右的1-4居室和8居室。小区有景观湖,植被茂盛,环境优美。小区优缺点
优点- 小区距离海旅免税城较近,方便居民购物;
- 小区距离三亚市中医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区于2010年建成,房龄较老;
- 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
7.8 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离同心家园五期南门公交站约310m,d2路公交在该站点停靠;距离同心五期南门公交站约311m,11路公交在该站点停靠;距离同心五期入口公交站约513m,11路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离溪泽中路约301m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.2 总分
高于75%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.7
初中
9.0
63个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
三亚市第五幼儿园距离小区约371m,是一所公立幼儿园;吉阳区海罗小学距离小区约658m,是一所公立学校;三亚双品实验学校距离小区约779m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还有一条人工景观湖,湖泊周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米黄色为主,清新淡雅。小区房龄较新,在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由是由30栋洋房和3栋别墅和1栋物业酒店综合体组成,占地面积约11533 ㎡,建筑面积约100000 ㎡,容积率0.8左右,小区户型面积有53㎡-500㎡左右的1-4居室和8居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口,西门在溪泽南路18号附近,地下停车场在三亚奢花花卉偶限公司附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1225户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高,物业保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区门口有安保站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,业主进出需刷门禁卡,外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全。小区全监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 北京金泰国际旅行社有限责任公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上200个,地下500个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
山屿湖
溪泽南路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
2个
便利店
海旅免税城距离小区约1.5km,是一家综合商场,方便居民购物;家家鑫超市距离小区约257m,商品齐全,方便居民日常生活;伙乐餐厅(凤凰店)距离小区约899m,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
三亚市中医院距离小区约2.4km,是一家三级甲等中医综合医院,方便居民就医;三亚吉阳苗清斌诊所距离小区约748m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;信安堂药房距离小区约553m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
6个
餐饮
9个
银行
丹州小区农贸市场距离小区约1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(三亚迎宾路支行)距离小区约591m,方便居民办理理财业务;中国电信(海螺一路营业厅)距离小区约812m,方便居民办理通信业务。
公共资源
三亚东岸湿地公园距离小区约1.5km,全天免费开放,方便居民日常休闲;三亚市公安局吉阳分局荔枝沟派出所距离小区约2.1km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
吉成健身中心距离小区约1.9km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;墨池棋牌茶艺馆(金斯达广场店)距离小区约1.9km,丰富了小区老人的娱乐生活;都市网咖距离小区约1.2km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
33974元/㎡
3.69%
2月
33588元/㎡
5.15%
3月
34112元/㎡
1.88%
4月
39853元/㎡
21.27%
5月
40400元/㎡
23.2%
6月
32302元/㎡
6.68%
7月
33556元/㎡
0.61%
8月
34956元/㎡
4.42%
9月
35786元/㎡
7.12%
10月
34686元/㎡
3.95%
11月
33072元/㎡
2.19%
12月
34143元/㎡
0.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26059元/㎡
0%
2022年
34076元/㎡
30.76%
2023年
34143元/㎡
0.2%
2024年
40400元/㎡
18.33%
山屿湖问答
山屿湖周边小区房源