- 金凤凰海景公寓
- 43888 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三亚昌达房地产开发有限公司
- 迎宾路9号
- 昌达集团物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.7
初中
8.3
52个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.1 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金凤凰海景公寓
迎宾路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
4个
购物中心
6个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
42862元/㎡
7.75%
2月
43990元/㎡
7.51%
3月
48524元/㎡
0.09%
4月
45039元/㎡
13.05%
5月
43888元/㎡
20.45%
6月
54534元/㎡
27.84%
7月
55532元/㎡
28.57%
8月
58126元/㎡
29.33%
9月
58019元/㎡
14.02%
10月
58378元/㎡
13.47%
11月
56606元/㎡
36.33%
12月
42952元/㎡
0.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
51948元/㎡
0%
2022年
42662元/㎡
17.88%
2023年
42952元/㎡
0.68%
2024年
43888元/㎡
2.18%
金凤凰海景公寓问答
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