- 钓鱼台美高梅
- 74494 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三亚鹿回头旅游区开发有限公司
- 果岭路
- 世邦魏理仕
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.9 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
钓鱼台美高梅
果岭路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
73201元/㎡
3.44%
2月
73261元/㎡
2.59%
3月
74233元/㎡
4.46%
4月
74193元/㎡
2.81%
5月
74494元/㎡
0.18%
6月
75600元/㎡
14.04%
7月
74454元/㎡
10.28%
8月
73472元/㎡
4.95%
9月
73271元/㎡
4.47%
10月
73481元/㎡
4.14%
11月
73432元/㎡
3.52%
12月
73305元/㎡
3.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
69732元/㎡
0%
2022年
71019元/㎡
1.85%
2023年
73305元/㎡
3.22%
2024年
74494元/㎡
1.62%
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