- 香樟花园
- 9782 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照日广房地产开发有限公司
- 海曲路61号
- 香樟花园物业
小区概述
小区介绍
香樟花园位于山东省日照市东港区老城区板块,竣工于2009年,由日照日广房地产开发有限公司开发建设,南北通透,小区的主力户型有104㎡、118㎡、142㎡,小区植被覆盖面积较大,绿化率达到了40%左右,小区总体绿化程度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,花卉种类丰富;
- 小区周边2.5km内有大型商场,居民购物很方便。
缺点- 小区竣工于2009年,房龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有中央绿地公交站,这里途经东夷小镇旅游专线、夜1路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约220m就是沙墩河东路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.0
119个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约360m有东方艾德堡幼儿园;距离小区约760m有日照市济南路小学;距离小区约730m有北京路中学(南校区)。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.1 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,花草树木多,居住环境比较好;小区物业工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净;小区内还有一些健身设施,居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐,丰富了居民的生活;小区的房龄较老,外立面已经有老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是淡黄色的涂料;该小区于2009年竣工,房龄较老,外墙已经有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有16栋楼,主力户型面积为104㎡、118㎡、142㎡,小区户型较多,可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是北门、西北门、停车场,其中西北门临近沙墩河东路,北门和停车场临近银海路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 658户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约1.6km的泰安路派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 香樟花园物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
香樟花园
海曲路61号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
11个
便利店
距离小区约1.8km有银座商城超市(日照店),这是一所大型的商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约80m有百货商店,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约1.7km有开心水饺主题餐厅(海曲中路店),这里的菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约1.2km有日照市人民医院,这是一所三甲医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约360m有东港孙丽停中西医结合诊所,这里可以提供基本的医疗服务,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约440m有中国移动(尚东区店),居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
144个
餐饮
29个
银行
距离小区约1.1km有农贸市场,这家菜市场面积不是很大,环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民的良好选择;距离小区约650m有中国银行(海曲路支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约440m有中国移动(尚东区店),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有日照市东港区政务服务中心,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约2.4km有银河公园,这里植被丰富,环境优美,居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯,增进亲子感情;距离小区约950m有知阅儿童绘本图书馆,这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,有时间的居民可以带着孩子来这里学习,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约730m有悟空电竞,居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约400m有柠檬足浴,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约500m有心悦瑜伽,居民有时间的可以来这里报个名,学学瑜伽,对身体有好处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10285元/㎡
13.75%
2月
10355元/㎡
13.59%
3月
10100元/㎡
14.3%
4月
9921元/㎡
12.8%
5月
9782元/㎡
12.23%
6月
11362元/㎡
8.97%
7月
10691元/㎡
14.33%
8月
10635元/㎡
14.49%
9月
10621元/㎡
13.99%
10月
10559元/㎡
13.78%
11月
10585元/㎡
12.22%
12月
10437元/㎡
13.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13089元/㎡
0%
2022年
12011元/㎡
8.24%
2023年
10437元/㎡
13.1%
2024年
9782元/㎡
6.28%
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