- 壹号学府
- 17568 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 威海路
- 壹号学府物业
小区概述
小区介绍
壹号学府小区位于日照市东港区新市区板块,小区楼栋总数为7栋,由高层组成,容积率为3,绿化率30%,小区主力户型面积为88㎡左右的两居室,120㎡-138㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区附近有大型商场,居民购物方便;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有威海路淄博路-公交站,途经此站的公交线路有7路、9路、38路,距离小区300m左右有交警支队-公交站,9路、30路、K6路途经此站,距离小区300m左右有新城花园-公交站,30路、K6路途经此站,居民公交出行方便。距离小区7.5㎞左右有日照石臼港区疏港高速/香港东路(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.2
77个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区170m左右有日照博苑润才幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有日照市金海岸小学,是一所私立小学。距离小区300m左右有日照港中学,是一所公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%,但是整体环境较好,小区道路两旁绿植修剪比较精致,生长茂盛,小区还有塑胶跑道、儿童游乐、凉亭等居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为白色涂料粉刷而成,整体比较大气,玻璃都是双层真空玻璃,有效隔绝噪音,小区外观设计美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为7栋,由高层组成,容积率为3,小区主力户型面积为88㎡左右的两居室,120㎡-138㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
壹号学府小区门口位于威海路,停车场位于环翠路小卜家庵子社区西侧约30m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1202户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
业主有需求物业能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 壹号学府物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
壹号学府
威海路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
9.8
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区780m左右有华润万象汇,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区100m左右有星灿超市,方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有友客便利店(小卜家庵子社区店),居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
11个
专科医院
距离小区1㎞左右有日照医养医院,居民就医方便。距离小区180m左右有竹林丹道中医,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有漱玉平民大药房,居民买药方便。
生活服务
178个
餐饮
27个
银行
距离小区2㎞左右有兴业友谊农超,居民买菜方便。距离小区300m左右有东港农村商业银行(济南路分社),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区360m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有银河公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有兴业工会有声图书馆,方便居民来此看书学习。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有万达影城(万达广场青岛路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有摩麦量贩KTV影K,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20058元/㎡
8.23%
2月
19547元/㎡
11.28%
3月
19501元/㎡
11.9%
4月
18566元/㎡
16.1%
5月
17568元/㎡
20.36%
6月
21890元/㎡
1.87%
7月
21719元/㎡
2.61%
8月
21791元/㎡
2.34%
9月
21324元/㎡
4.43%
10月
21342元/㎡
3.07%
11月
21198元/㎡
2.27%
12月
20718元/㎡
4.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22837元/㎡
0%
2022年
21800元/㎡
4.54%
2023年
20718元/㎡
4.96%
2024年
17568元/㎡
15.2%
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