- 紫钰花园
- 6512 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照发达实业有限公司
- 临沂路
- 紫钰花园物业
小区概述
小区介绍
紫钰花园位于东港区域高科园板块。小区由日照发达实业有限公司开发,于2012年竣工,属于商品房住宅。小区共有26栋楼,包括多层和高层,绿化率40.1 %,容积率为2.30。户型建筑面积在66㎡-175㎡之间,主力户型有94㎡、117㎡左右的三室以及121㎡左右的三室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近,接送孩子方便;
- 小区物业服务好,生活舒适安心;
- 小区绿化面积大,环境较好。
缺点- 小区有车辆乱停现象,居民停车不方便;
- 小区距离大型商场较远,购物娱乐不方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离田家村公交站约340m,有16路、45路公交经过该站点,小区距离星海花园公交站约400m,有37路、K5路公交经过该站点,小区距离万泰颐轩公交站约410m,有16路、45路公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区440m左右有滨州路与临沂北路交叉口,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.6
初中
8.3
75个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
距小区约100m处有高科紫钰幼儿园,约250m处还有智慧星幼儿园,都是民办幼儿园;日照市高新区实验小学距离小区980m左右,目前在建中,预计2021年建成,朝阳小学距离小区2km左右,都是公办小学;日照香河实验学校距离小区2.6km左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源一般,子女上学不是很方便。
居住品质
8.7 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
该小区绿化率达40.1%,植被覆盖面积较大,环绕在道路两旁,生机勃勃,花草树木修剪维护做的也比较好。小区公共设施齐全,有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格,建筑外立面整体采用白色的涂料喷涂,底部搭配灰色的涂料粉刷,简约质朴,方正实用,小区建筑被居民和物业的维护的较好,外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有26栋楼,包括多层和高层,容积率为2.30,楼间距较大。户型建筑面积在66㎡-175㎡之间,主力户型有94㎡、117㎡左右的三室以及121㎡左右的三室。
出入口
小区共有5个出入口,分别是东门、西门、许珂生鲜超市(紫钰花园北门)、南门和停车场。东门位于日照市东港区菏泽路紫钰花园东门。西门位于日照市东港区区临沂北路东50m。许珂生鲜超市(紫钰花园北门)位于日照市东港区秦楼街道紫钰花园。南门位于日照市东港区秦楼街道滨州路智慧星幼儿园,此门为紧急通道。停车场位于日照市东港区菏泽路紫钰花园。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2133户
绿化率
- 40.1%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量良好,管理较为规范。卫生方面,保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫,保证小区环境干净整洁;小区绿植定期修剪,所以园林绿化较为干净整洁,外形美观。
安保
小区门口处设有岗亭,有保安执勤,保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记,外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 紫钰花园物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
紫钰花园
临沂路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套一般,小区周边2.6km左右有安泰MOKA商街,距离稍远,居民日常购物不是很方便;小区周边超市较多,距小区1m左右有许珂生鲜超市(紫钰花园北门),距小区110m左右有天天特价生活超市,距小区330m左右还有两元便利店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区1.6km左右有祥爱中医医院,是一家综合医院。距小区240m左右有星海社区卫生服务室,距小区140m左右有东港徐兆忠中医诊所,距小区240m左右有东港明春诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区150m左右有英华大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
52个
餐饮
10个
银行
距离小区约1km处有荷疃农贸市场,可以满足居民平时买菜需求;小区附近约1.5km处有日照银行(高科支行),小区附近约1.6km处还有日照银行(后团岭埠村金融惠民服务站),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约300m处有中国电信(滨州路晨硕营业厅),距离小区约300m处有联通(金都物业社区厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,如公园、政府机构等。距离小区约1.7km处有高新区城市生态公园,居民可带孩子来此休闲娱乐;距离小区约250m处有秦楼街道星海社区综治中心,距离小区约1.6km处有秦楼工商所,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少,距离小区约2.6km处有一家水晶量贩KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约230m处有一家悠韵会所,距离小区约540m处有一家锦煌足浴SPA足疗保健,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区2km左右有一家潮庭健身,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7303元/㎡
14.31%
2月
7158元/㎡
15.35%
3月
6758元/㎡
19.63%
4月
6536元/㎡
22.92%
5月
6512元/㎡
22.67%
6月
8383元/㎡
9.33%
7月
8221元/㎡
9.77%
8月
8244元/㎡
8.5%
9月
8265元/㎡
8.62%
10月
7984元/㎡
10.34%
11月
7745元/㎡
11.35%
12月
7476元/㎡
12.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10056元/㎡
0%
2022年
8542元/㎡
15.06%
2023年
7476元/㎡
12.48%
2024年
6512元/㎡
12.89%
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