- 阳新花园城
- 9363 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉州诚源房地产有限公司
- 阳新街23号
- 连成物业
小区概述
小区介绍
阳新花园城位于洛江区洛江板块,于2010年竣工,开发商为泉州诚源房地产有限公司,容积率3,小区建筑面积约65638.48㎡,共6栋楼,由高层和小高层住宅组成,主推户型面积约37m²-50m²的一室、71m²左右的二室和89m²左右的三室,空间紧凑,利用率高。小区绿化率40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,上学方便;
- 小区距离农贸市场近,生活方便。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区周边商业配套一般,购物不方便。
地段交通
7.2 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约492m有双阳中学公交站,途经10路、11路复线、42路公交站,约556m有前洋社区公交站,途经45路、303路公交车,距离小区约625m有双阳街道办事处公交站,途经10路、11路复线、42路等公交车,公交出行便利。小区距离阳明路约264m,居民自驾出行较方便。
附近学校
6.5 总分
高于57%
本商圈小区
学前
6.5
小学
6.5
初中
7.5
10个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约235m有前洋幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离闽南师范大学泉州市洛江区附属小学约248m,是一所公立小学。距离小区约620m有泉州双阳中学,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.4 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
6.7
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率40%,环境较好,楼栋前后都有大片绿植,绿植茂盛,物业会定期进行修剪维护,小区内有活动中心,配套有儿童娱乐设施,健身设施,有公共休闲桌椅,孩子和大人都可以在这里玩耍休闲,老人也方便看孩子。小区保洁打扫卫生及时,道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为主,楼栋外立面采用桔黄色和白色涂料搭配,层次感强,外立面物业维护不及时。已有部分破损老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约65638.48㎡,共6栋楼,由高层和小高层住宅组成,1号楼是单身公寓,主推户型面积约37m²-50m²的一室、71m²左右的二室和89m²左右的三室,空间紧凑,利用率高。
出入口
小区有4个出入口,南门和南1门临近阳新街,西门临近恒泰路,西门仅限行人通行。地下停车场位于阳新街23号。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 729户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业认真负责,服务态度较好,能及时解决业主提出的问题。小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。小区内的绿植会定期修剪养护,公共设施也会定期维护,居民居住安全舒适。
安保
小区为封闭式小区,采用人车分流,有门禁卡,刷卡才能进出,设有保安值班室,24小时轮流值班,保安不定时在小区内巡逻,居民的安全有保障。外来车辆和人员不能随意进入,需经业主同意或者登记后方可进入。小区内监控密集,出现突发事情能及时发现处理。
物业信息
物业信息
- 连成物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
阳新花园城
阳新街23号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般,没有大型综合商场,购物逛街不方便。距离小区约772m有福隆购物广场,居民日常采买方便。距离小区约580m有千禧大酒楼(洛江店),居民聚餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源一般,没有大型综合医院,居民就医不方便,距离小区约440m有双阳社区卫生服务中心,居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约488m有燕煌大药店(阳新店),居民日常买药方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区约756m左右有食达康双阳农贸市场、双阳农贸市场,居民买菜方便。距离小区约80m有中国建设银行(泉州双阳支行),方便居民办理相关理财业务。小区附近约612m有中国联通(双阳街营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.0km有泉州市洛江区人民政府双阳街道办事处,方便居民办理相关业务。距离小区约739m有乐乐儿童主题乐园,孩子最喜欢去的地方。综合来看,小区周边公共资源一般。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较少,距离小区约623m有荣耀电竞网咖,深受电竞爱好者的喜爱。歌迪KTV距离小区约489m,居民唱歌较方便。距离小区约631m有运动领地游泳健身会所,方便居民健身游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9705元/㎡
0.41%
2月
9666元/㎡
3.52%
3月
9580元/㎡
6.18%
4月
9473元/㎡
4.98%
5月
9363元/㎡
7.15%
6月
10023元/㎡
5.42%
7月
9941元/㎡
9.94%
8月
9932元/㎡
7.59%
9月
10294元/㎡
3.23%
10月
10091元/㎡
4.59%
11月
9730元/㎡
3.81%
12月
9549元/㎡
6.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10890元/㎡
0%
2022年
10203元/㎡
6.31%
2023年
9549元/㎡
6.41%
2024年
9363元/㎡
1.95%
阳新花园城问答
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