- 中骏四季阳光
- 20888 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门市中骏置业有限公司
- 笋江路200号
- 厦门世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中骏四季阳光位于鲤城区站前大道板块,于2015年竣工。小区是超高层住宅,容积率为3左右,楼栋总数约为7栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为68㎡-124㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年,房龄较新;
- 小区附近有医院,居民就医方便;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿植覆盖率低;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.7 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约98m处有笋江路中段公交站,20路、29路、502路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距笋江路约426m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.2 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.4
104个
附近幼儿园
25个
附近小学
5个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区188m左右有高峰幼儿园,是私立幼儿园;
距小区661m左右有鲤城区第三实验小学,是私立小学;
距离小区约652m有泉州第七中学(江南校区),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.9 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑布局合理,外立面自然完好规整,外立面用真石漆喷涂,颜色为灰色,外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区是超高层住宅,容积率为3左右,楼栋总数约为7栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为68㎡-124㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是西门、西南门、停车场,西门、西南门、停车场均可人车出行,西南门靠近笋江路,自驾出行十分便利。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 847户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
中骏四季阳光
笋江路200号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
2个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约619m处有新天城市广场购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区453m左右有沃尔玛购物广场(泉州笋江路分店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约154m有好生活便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距泉州市中医院约526m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约116m有刘付成中医综合诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区137m左右有利康堂药店江南店,满足居民平时的药品需求。
生活服务
5个
餐饮
15个
银行
距离小区779m左右有洋仕菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区179m左右有中国建设银行(笋江支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区637m左右有中国移动特约代理点,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区686m左右有街心公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区201m左右有青少年社会教育活动中心,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约200m处有泉州市鲤城区金龙街道高山社区居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区502m左右的欢乐迪KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区217m左右有星堡健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区53m左右有心舍瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22500元/㎡
13.12%
2月
23114元/㎡
9.18%
3月
20889元/㎡
16.31%
4月
20819元/㎡
14.88%
5月
20888元/㎡
13.34%
6月
24187元/㎡
15.18%
7月
23533元/㎡
14.48%
8月
23081元/㎡
16.05%
9月
22425元/㎡
19.39%
10月
22226元/㎡
17.55%
11月
22008元/㎡
17.37%
12月
21744元/㎡
16.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29628元/㎡
0%
2022年
26153元/㎡
11.73%
2023年
21744元/㎡
16.86%
2024年
20888元/㎡
3.94%
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