- 兴华苑
- 12543 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新元路48号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
兴华苑位于衢州市柯城区柯城板块。小区共约44栋楼房,以多层为主,户型有1居室-3居室,多为中小户型,户型面积约46㎡-105㎡,南北通透,户型合理。小区靠近东方商厦(荷三店)和衢州市柯城区人民医院,居民生活便利度较高,适合刚需型购房人群。小区优缺点
优点- 小区距离东方商厦(荷三店)较近,是居民逛街购物的好去处;
- 小区距离衢州市柯城区人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区距离三衢路等主干道路较近,居民早晚高峰出行较拥堵;
- 小区周边有鸿基加油站(双港站)和中国石化加油站(双港站),有一定的安全隐患。
地段交通
9.1 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,距小区约101m是新元路公交站,有2路、3路、752路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离锦秀路约102m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
9.2 总分
高于66%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.0
初中
8.5
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;手牵手幼儿园距离小区约233m,该园是一所民办幼儿园;距小区532m左右有衢州市柯城区礼贤小学,该校是一所公办小学;兴华中学距离小区约374m,该校是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两旁种植着各类树木,植被生长较旺盛,供居民观赏和夏日纳凉,经常会有居民在闲暇之时来此散步休闲;小区内物业对绿化修剪维护一般,绿植生长较为杂乱;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,地面没有可见垃圾,营造舒适的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,房屋外立面以浅棕色和浅胡桃色为主色调。小区物业对外立面维护较好,楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共约44栋楼房,以多层为主,户型有1居室-3居室,多为中小户型,户型面积约46㎡-105㎡,南北通透,户型合理,适合刚需型购房人群。
出入口
小区有9个出入口。西门位于新元路40号附近;南大门位于小区19幢楼和31幢楼中间位置;北大门位于兴华路附近,附近有快递超市等商店;东大门位于小区10号楼附近,靠近兴苑饭店;北门位于小区北侧,距离荣仙馄饨较近;南二门位于三衢路16-13号附近;南一门人行门位于三衢路北侧,靠近鑫马摩配;南一门在小区40幢楼和60号楼中间位置;南2门(人行门)距离南一门较近,靠近小区60号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1734户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 小区广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务总体上较好,物业会不定期举办各种活动,活跃了社区内的生活氛围,促进了居民之间的关系;小区内的公共设施,物业会定期维护,一定程度上保障了居民使用时的安全;小区的保洁人员比较负责,道路卫生维护较好。
安保
小区保安较多,每个门口都有保安值班,内部会有保安轮班巡逻;小区内安装的摄像头与110联网,可以关注安全情况;总体小区安保系统较好,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
兴华苑
新元路48号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,东方商厦(荷三店)距离小区约546m,万达广场(衢州柯城店)距离小区约1.9km,居民可来此逛街休闲;距离小区约1.3km有大润发(衢州店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
8个
综合医院
6个
专科医院
衢州市柯城区人民医院距离小区约749m,是一所二级甲等非营利的综合性医院,可满足居民的医疗需求;距离小区大约157m有如意社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
小区周边生活配套齐全,松园农贸市场距离小区约859m,可供居民日常采买;距离小区532m左右有中国移动(佳友通讯手机专卖店),金华银行(衢州分行)距离小区约465m,居民办理一些日常业务十分方便。
公共资源
兴华苑自助图书馆距离小区165m左右,衢州市柯城区图书馆距离小区1.3km左右,居民可到此看书;衢州市公安局柯城分局荷花派出所距离小区808m左右,小区周边治安较为安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区1.6km左右有衢州裕丰影城(荷四路店),地中海风情娱乐会所距离小区363m左右,满足居民的娱乐需求;距小区272m左右有倾国倾城足道馆,居民可以来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13694元/㎡
12.75%
2月
13230元/㎡
17.91%
3月
12850元/㎡
21.56%
4月
12665元/㎡
23.01%
5月
12543元/㎡
22.07%
6月
15699元/㎡
13.6%
7月
15563元/㎡
8.79%
8月
15558元/㎡
5.95%
9月
14720元/㎡
8.96%
10月
14370元/㎡
6.41%
11月
13732元/㎡
10.66%
12月
13732元/㎡
11.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17480元/㎡
0%
2022年
15529元/㎡
11.16%
2023年
13732元/㎡
11.57%
2024年
12543元/㎡
8.66%
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