瑞宏阳光水岸
瑞宏阳光水岸
24606 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
衢州瑞宏置业有限公司
白云大道
浙江绿城物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

瑞宏阳光水岸位于柯城区域柯城板块,小区于2014年竣工,由衢州瑞宏置业有限公司开发完成;小区占地面积约118559m²,总建筑面积约350000m²,容积率1.8;楼栋总数共18栋;小区主推户型面积约94m²-99m²的两居室、约140m²的三居室,适合人群比较广泛;绿化率约35%,小区环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 绿化率约35%,小区环境较好。
缺点
  • 小区车位相对紧张,会导致户主乱停车的现象。
  • 小区靠近马路,可能会有一些噪音污染。
地段交通
7.6 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约336m有广电大楼口公交站,该站停靠20路、21路、28路等公交,居民公交出行比较方便。距离小区大约147m有三江中路,居民自驾出游非常便捷。
附近学校
8.3 总分
高于55% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

8.0

45个

附近幼儿园

10个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源丰富,子女上学方便。 距离小区大约504m是玉龙幼儿园,该园是一所民办幼儿园。 距离小区大约376m是衢州市第三实验学校,该校是一所私立学校。 距离小区大约1.1km是衢州市工程技术学校,该校是一所中等职业学校。
居住品质
8.5 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区的绿化率约35%,环境较好,植被种类的覆盖率广,物业修剪植被及时,植被有层次感。小区内有人工景湖、篮球场、游泳池、儿童娱乐设备和健身器材,居民闲暇时喜欢带小孩来此健身或聊天。
建筑特色
小区外观简约大气,外立面主要以米黄色为主,烟灰色为辅;小区房龄较新,物业维护及时,小区外立面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约118559m²,总建筑面积约350000m²,容积率1.8;楼栋总数共18栋;小区由高层住宅组成,主推户型面积约94m²-99m²的两居室、约140m²的三居室;小区有户型面积约93m²-100m²的两居室、约98m²-158m²的三居室、约193m²-208m²的复式四居室、约208m²-268m²的复式五居室。
出入口
小区的北门在白云街道地藏寺三江中路附近,人车都可通行,南门和西北门在白云街道地藏寺九龙南路附近,人车都可通行,西南门在九龙南路附近,人车都可通行;小区采取人车分流通道,居民出行的安全性较高。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1577户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 人工景湖;
  • 游泳池;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区为封闭式管理,大门处实行严格的门禁制度,进出小区须刷卡;外来人员进入需经过安保人员登记盘查。小区内外治安很好,保安充足,轮流值班,工作认真,保障住户权益。
物业信息
物业信息
  • 浙江绿城物业管理有限公司。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

瑞宏阳光水岸

白云大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于68% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

25个

超市

暂无

便利店

距离小区大约893m是东方商厦(芹江东路店),该商场是购物中心,居民可到此购物逛街、娱乐休闲。 距离小区大约505m是利时购物广场,该超市物品种类齐全,方便居民购买各类生活用品。 距离小区大约193m是左邻•右舍(三江中路店),距离小区近,方便居民购买日用品。
医疗资源

5个

综合医院

6个

专科医院

距离小区大约1.9km是衢州市第三医院,该医院为三级乙等专科医院,满足了居民的基本医疗需求。 距离小区大约547m是衢州柯城美高诊所,居民有感冒、发烧情况时可到此检查。 距离小区大约306m是同舟大药房,居民购药非常方便。
生活服务

5个

餐饮

暂无

银行

距离小区大约907m是新湖菜市场,该市场内的各类菜品齐全,价格合理,居民可到此买菜。 距离小区大约256m是中国邮政储蓄银行(衢州分行营业部),居民办理银行业务,或存取款都比较方便。 距离小区大约263m处有中国移动衢州分公司(白云大道营业厅),居民办理通信类业务非常便捷。小区周边生活服务齐全,居民买菜方便。
公共资源
距离小区大约440m是鹿鸣公园,该处是一所风景区,周边居民经常到此散步、游玩。 距离小区大约734m是南孔书屋,该图书馆书籍齐全,闲暇时间居民可到图书馆看书,提升自我。
休闲娱乐
距离小区大约470m是衢州时代金球影城(利时广场店),该电影院环境较好,喜欢看电影人群可到此观看电影。 距离小区大约809m是SEC全游馆桌游网吧网咖,该处环境舒适,居民可到此上网娱乐。 距离小区大约121m是五星健身,居民可到锻炼身体,增加身体抵抗力。 总体而言,小区周边休闲娱乐设施较多,充实了居民的业余生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25832元/㎡
7.67%
2月
25553元/㎡
10.63%
3月
25238元/㎡
13.87%
4月
24875元/㎡
13.72%
5月
24606元/㎡
13.49%
6月
27961元/㎡
7.25%
7月
27773元/㎡
8.38%
8月
27424元/㎡
9.5%
9月
26874元/㎡
10.55%
10月
26119元/㎡
10.73%
11月
25691元/㎡
8.65%
12月
25988元/㎡
6.92%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30972元/㎡
0%
2022年
27921元/㎡
9.85%
2023年
25988元/㎡
6.92%
2024年
24606元/㎡
5.32%
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