- 南山鑫苑
- 4520 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 齐齐哈尔广厦综合开发建设(集团)有限公司
- 木海街101号
- 广达物业
小区概述
小区介绍
南山鑫苑位于铁锋区铁锋板块,由齐齐哈尔广厦综合开发建设(集团)有限公司开发,于2015年竣工。小区共有38栋住宅楼,容积率约为1.62,小区户型有44㎡左右的一房和50㎡-103㎡左右的二房,主推户型为52㎡左右的二房。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离百花园商场较近,方便小区居民购物娱乐;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离百花家居广场(新工木材厂)公交站约190m,本站停靠公交线路有8路,小区距离百花家居广场公交站约200m,本站停靠公交线路有8路,小区距离南山花熙公交站约240m,本站停靠公交线路有108路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离红星路约600m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.5
92个
附近幼儿园
22个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离博雅幼儿园约170m,是一所私立幼儿园。小区距离齐齐哈尔市铁锋区第一小学约750m,该学校为一所公立学校。小区距离齐齐哈尔市第十六中学约500m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为40%,环境较好。小区内有各种花草树木,四季常青,景观丰富。物业人员定期修剪打理,植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施,供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观以橙红色为主,较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区共有38栋住宅楼,容积率约为1.62,小区户型有44㎡左右的一房和50㎡-103㎡左右的二房,主推户型为52㎡左右的二房,小区户型方正,南北通透,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口,分为西北门、东南门、东南1门、北门(人行门)、东1门(人行门)、东二门人行门,其中西北门临近木海街,东南门、东南1门、东1门(人行门)、东二门人行门临近新工路,2个出入口均仅限行人出入,北门(人行门)临近4号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.62
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理很好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观,保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广达物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南山鑫苑
木海街101号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
178个
超市
2个
便利店
距小区1.4km左右有百花园商场,居民日常购物较为方便。距小区30m左右有鑫发超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品。距小区50m左右有枫叶超市,该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
9个
综合医院
15个
专科医院
距小区1.4km左右有齐齐哈尔市中医医院,这是一所综合性医院,有需要的居民可以到此就医。距小区800m左右有史建中医诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区150m左右有齐泰医药(铁锋区南山鑫苑医药连锁店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
61个
餐饮
14个
银行
距小区2.1km左右有哈达蔬菜批发市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此。距小区200m左右有中国邮政储蓄银行(木海街支行),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区500m左右有中国移动新工地授权店,居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,有新工地派出所,距离小区约750m,方便居民日常处理事务。距小区约1km处有尚德公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步,也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约200m处有798KTV,深受年轻人喜爱,方便居民日常娱乐。距离小区约2.5km处有越界影城(齐齐哈尔店),距离较近,喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约950m处有动感360健身(红馆店),有喜欢运动的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4895元/㎡
8.58%
2月
4956元/㎡
3.6%
3月
4965元/㎡
2.34%
4月
4610元/㎡
5.86%
5月
4520元/㎡
3.73%
6月
4758元/㎡
4.17%
7月
4897元/㎡
3.14%
8月
4817元/㎡
0.58%
9月
4615元/㎡
6.31%
10月
4569元/㎡
1.51%
11月
4629元/㎡
0.34%
12月
4494元/㎡
1.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5400元/㎡
0%
2022年
4569元/㎡
15.39%
2023年
4494元/㎡
1.64%
2024年
4520元/㎡
0.58%
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