北京壹号院小区经纪人解读
候利
2020-07-02
世风房产
「轨道交通」
目前公交车最近的为8路公交站点，在小区东门门口
「小区户型」
北京一号院多层为85和95平米两居，112和135平米三居，南明厅落地窗，层层有赠送，一楼带花园
「小区设施」
小区一期19号楼前有中广场，设有水系，采用三重院落设计，可为小区居民提供休闲活动的场所
「房屋品质」
小区为2017年开盘，多层楼体外立面一层采用理石，二层及以上采用文化砖设计，防潮，而且不易老旧
「小区不足」
小区目前房本没有下来，更名需要公正，手续办理繁琐，费用较大，小区单价过高，总价较多适合改善人群
孙斌
2021-03-12
屋旺我不动产
「小区户型」
小区一期为多层洋房，一楼带花园，顶楼带阁楼，二期为多层和高层，高层主打98-142户型主打
「小区设施」
小区楼下有凉亭，3.1米亭台，5.1米楼阁，大门口有喷泉景观广场
「房屋品质」
2017年开盘，中式庭院楼阁设计，露天阳台别具一格，齐齐哈尔欣豪置业有限公司开发
「居民素质」
小区居住群素质较高，多以三代人为主，铁路职工较多，自住养老居多，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区比较新，有的还没装修，后期陆续装修的会比较多
姚明辉
2020-09-14
旺家地产
「小区户型」
小区分高层与多层都是电梯洋房，主推1期多层电梯洋楼，均是1梯2户南北通透的经典格局
「小区设施」
花园洋房，除临街1至4号楼，每座楼前都有花园凉亭，车位都是地下的。小区中心位置有景观带。
「生活配套」
南门早市，28中长庚小学在建设，中科院幼儿园。主街道东西两侧配套齐全。
「居民素质」
小区居住人群素质较高。多以三代人为主，铁路职工较多。
「小区不足」
小区车位不足，物业费较高。
张宏艳
2020-08-21
百川房产
「小区户型」
小区均为一梯两户，多层带电梯。主推94平两室经典格局
「小区设施」
小区内楼下都有凉亭，三米一亭台五米一楼阁，大门口设有喷泉观景广场
「房屋品质」
2017年开盘，中式庭院楼阁设计，露天阳台别具一格 齐齐哈尔欣豪置业有限公司开发
「居民素质」
小区自助养老居多，封闭管理，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区多层五层高电梯洋房一梯两户，居住人口密度底。新校区在建设中，暂时不能就近上学
李想
2021-04-11
屋旺我不动产
「小区户型」
小区户型小区有多层跟高层多为1梯2户，都是南北通透户型，主推90平米2室2厅1卫户型，120平米是3
「小区设施」
小区设施小区设有花园，还有凉亭，小区中心有100米的花园长廊绿化占30%，车位满足
「小区不足」
小区不足不足之处就是楼间距比较窄
