- 盛和湾
- 7960 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 齐齐哈尔鑫海集团
- 建设大街
- 齐齐哈尔鑫海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
盛和湾位于铁锋区铁锋板块,由齐齐哈尔鑫海集团开发,于2014年竣工。小区共有13栋住宅楼,容积率约为1.7,小区户型有83㎡左右的一房、115㎡-130㎡左右的二房、170㎡左右的三房和165㎡左右的四房,主推户型为118㎡左右的二房。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约42%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离建设路公交站约160m,本站停靠公交线路有6路、8路、12路等,小区距离运建西门公交站约460m,本站停靠公交线路有16路,小区距离运建集团公交站约464m,本站停靠公交线路有8路、105路内环、105路外环,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离重建路约600m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.9
初中
8.5
116个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离艾乐幼儿园约550m,是一所私立幼儿园。小区距离建设路小学约400m,该学校为一所公立学校。小区距离齐齐哈尔中学约900m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约为42%,小区绿化率较高,树木花卉种类繁多,小区设计木栈道和石板路,平时有较多居民在此散步。小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐,小区有多个小广场,配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐,整体环境安静优美。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。整体外观以米黄色为主,小区楼栋外立面保养和维护的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区共有13栋住宅楼,容积率约为1.7,小区户型有83㎡左右的一房、115㎡-130㎡左右的二房、170㎡左右的三房和165㎡左右的四房,主推户型为118㎡左右的二房,小区户型方正,南北通透,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为东门、北二门(人行门)、北1门(人行门),其中东门临近建设大街,北二门(人行门)和北1门(人行门)临近中华路辅路,仅限行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 人工湖;
- 凉亭;
- 儿童乐园;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 齐齐哈尔鑫海物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 暂无
停车费
盛和湾
建设大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
312个
超市
30个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.1km左右有百花园商场,居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约800m是大润发(建华店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约250m处有鑫隆超市,距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
10个
综合医院
19个
专科医院
距小区1km左右有齐齐哈尔医学院附属第三医院,是一家大型医院,可以满足居民的医疗需求。小区出门大约300m有久逸康中医诊所,居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约170m处是大参林连锁药店,满足居民平时的药品需求。
生活服务
227个
餐饮
18个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约300m有运建园综合市场,菜市场内瓜果蔬菜种类齐全,环境良好,且价格较为公道。周边银行种类较为齐全,距离小区约150m处有中国建设银行(建新支行),能够满足大部分的居民日常所需。约560m处有中国联通(育英营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约400m处有中华街派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.2km左右是和平游园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约1.8km是聚会KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约2.2km是嘉谊国际影城,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区200m左右有悟道健身工作室,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8427元/㎡
2.09%
2月
8136元/㎡
4.21%
3月
8108元/㎡
8.22%
4月
8082元/㎡
3.45%
5月
7877元/㎡
11.52%
6月
7960元/㎡
9.15%
7月
8513元/㎡
9.05%
8月
8303元/㎡
2.16%
9月
8516元/㎡
7.0%
10月
8330元/㎡
2.32%
11月
8602元/㎡
3.09%
12月
8521元/㎡
2.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9438元/㎡
0%
2022年
8324元/㎡
11.8%
2023年
8521元/㎡
2.37%
2024年
7960元/㎡
6.58%
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