- 电苑小区
- 3160 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 中华路,近皮毛厂街
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.0 总分
高于87%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.8
127个
附近幼儿园
24个
附近小学
32个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.3 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
电苑小区
中华路,近皮毛厂街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
9.3
餐饮服务
8.8
银行金融
9.6
2个
购物中心
11个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3385元/㎡
12.12%
2月
3374元/㎡
12.41%
3月
3160元/㎡
18.07%
4月
3852元/㎡
7.45%
5月
3852元/㎡
14.3%
6月
4051元/㎡
20.57%
7月
4245元/㎡
16.75%
8月
3852元/㎡
9.0%
9月
3795元/㎡
7.39%
10月
3684元/㎡
10.1%
11月
3684元/㎡
8.86%
12月
3529元/㎡
9.05%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4767元/㎡
0%
2023年
3880元/㎡
18.61%
2024年
3529元/㎡
9.05%
2025年
3160元/㎡
10.46%
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