新合家园小区经纪人解读
王志洋
2022-01-06
百姓房产
「轨道交通」
小区西门有多条公交。乘坐106五站可到达鹤城体育厂，12路可到达百货大楼，102路可到大润发商场。
「小区户型」
小区均为一梯三户。多为南北通透，少部分三阳格局。50-60平米两室一厅户型为主力户型。
「小区设施」
小区正中心处，有大型健身广场，广场有喷泉，广场周边有运动健身设备，居民可以健身娱乐。
「生活配套」
小区西门正对面有恒大影城，西北方向500m就是阳光公园，可以供市民锻炼，打球运动。
「小区不足」
小区内地上车位目前不完善，没有指定停车区域，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，规划出明确停车车位。
李丰富
2022-04-13
「轨道交通」
交通便利，小区门口公交站，有102路，106路，5路，12公交车
「小区户型」
主推中小户型，低楼层，70平米左右，适合刚需首套房。
「小区设施」
小区配套设施完善，内部有多个广场，健身器材，凉亭，老年活动室。
「生活配套」
配套设施有，出小区西门20米就是造纸厂医院，50米就是恒大影城北侧70米就是文化公园小区内有菜市场。
「小区不足」
个人觉得小区是棚改小区，人员流动比较大
薛琳
2021-12-09
鑫硕房产
「轨道交通」
交通便利，公交站距离东门20米，有102路，106路，12路，5路，同往百脑汇，大楼，大商，车站
「小区户型」
小区为一梯三户，南北通透，三面采光。主推小户型以平均面积为50至60平米，俩室一厅，低楼层为主。
「小区设施」
小区内有中心广场，健身器材
「生活配套」
小区内有大型商超，小区北门外20米有集贸市场，社区卫生院，药店，饭店等
「房屋品质」
小区始建于2008年，安置回迁房，房屋楼顶防水新处理
「小区不足」
不是封闭管理，人车不分流，冬天物业清雪不好，部分小商贩，没有合理管理
魏凡
2020-12-07
鸿翔房产
「轨道交通」
小区西门有多路公交车，有12路可直达市中心
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区东门入口处，有一个花园，靠近4号楼、6号楼，花园有小亭子，夏季傍晚消暑好去处
「生活配套」
小区西门对面是恒大影城，购物游玩非常方便
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围非常！
「小区不足」
地上车位不足，造成停车乱现象，有待物也调整解决或开通地下停车场
蒋凤河
2021-04-11
「小区户型」
小区均为一梯三户，主推小户型，楼间距大，采光好，属于刚需。
「小区设施」
小区内有两个小广场，都带有健身器材，适合老年人娱乐，锻炼身体，小孩子玩耍
「居民素质」
居民素质非常好，老年人相对多一些，有租户但都非常有素质，居住氛围和谐。
「小区不足」
小区不是全封闭式小区，停车位不足，造成了乱停乱放现象。
