麒龙国际城
麒龙国际城
洒金北路669号

7.3

综合评分

排名高于78%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

麒龙国际城位于福泉区福泉板块,小区于2016年竣工,是由贵州麒龙集团(福泉)置业有限公司开发建设,小区总建设面积约868614㎡,总占地面积约215250㎡,容积率约3.46,约有5栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户有3居室,户型面积约92㎡-128㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,小区环境干净整洁,整体居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 距小区约666m是福泉市第一人民医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区绿化率约30%,环境一般;
  • 小区距大型购物中心较远,居民逛街购物较为不便。

区位介绍

麒龙国际城位于福泉区福泉板块,该板块内交通便捷,有福泉东立交桥、洒金北路等多条公路,居民出行比较方便;板块内医疗资源丰富,有福泉市第一人民医院、福泉市中医院(马场坪院区)等多家大型医院;综合来看,板块内的配套资源比较完善,小区在未来会有一定的升值空间,但上升空间可能不会太大。
地段交通
8.3 总分
高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约65m是市党校公交站,该站停靠5路公交车;距小区约209m是武装部公交站,该站停靠5路和福泉1路公交车;距小区约264m是美盛观邸公交站,该站停靠5路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约173m是教场东路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.0

初中

7.6

23个

附近幼儿园

5个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约282m有福泉市第四幼儿园,这是一所公办学校;距离小区约16m有福泉四小,这是一所公办学校;距离小区约1.1km有福泉中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区中心有供居民玩耍散步的地方,这里的绿植较多,生长比较茂盛,增添了小区的绿意;另外小区还有一些运动休闲设施,如健身器材、儿童娱乐设施,居民早晨或晚上吃过饭后可以来此锻炼、玩耍。小区绿化率约30%,小区环境干净整洁,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区楼栋简约大方,小区外立面采用了卡其色的涂料构成,外型简约大气。小区于2016年交房,房龄较新,并且在物业的维护下,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建设面积约868614㎡,总占地面积约215250㎡,容积率约3.46,约有5栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户有3居室,户型面积约92㎡-128㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区停车场位于教场东路附近;西门位于金山北路栋50m附近,此出入口仅供行人通行;平台停车场位于教场东路麒龙国际城东北侧附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 网球场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好,安保人员配备充足,小区保洁人员卫生打扫干净,垃圾清理及时。物业还会负责定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区保安配备充足,保安实行全天轮流值班,保安每天会不定时巡逻。小区安门口设有保安室,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头,并且与110公安联网,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 贵州双诚物业管理有点公司
物业费用
  • 2.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

麒龙国际城

洒金北路669号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

38个

超市

暂无

便利店

距小区约25m是李珍便民超市,基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多,距离小区约763m有西泊先生.餐厅.酒馆,满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源

5个

综合医院

1个

专科医院

距小区约670m是福泉邦康诊所,居民平时出现日常性疾病可以去就诊。距离小区34m左右是康杰大药房(教场路店),药店繁多,方便居民平时购药。
生活服务

2个

餐饮

1个

银行

距小区151m左右有中国农业发展银行(福泉市支行),居民可以去办理资金业务。距离小区约692m处有中国电信智慧家庭服务中心(麒龙国际社区店),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区663m左右是洒金公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区863m左右有福泉市图书馆新馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区949m左右是福泉市人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约526m是foxbar狐狸酒吧,居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约755m是足乐养生,居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距小区约1.5km是汉白宫KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚就业的年轻购房者来说,可以选择约92㎡的3居室,周边公交站较多,居民出行方便。对于预算较为充足的夫妻购房者来说,可以选择约128 ㎡的3居室,这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间。
卖房建议
建议业主对房屋内进行装修,定期维护家具家电设备,保持房间干净卫生,提高居住舒适度,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。建议有个人车位的业主可以将其作为一大卖点,以此来吸引买家。
租房建议
对于单身或预算较低的租房人士,可以选择面积为92㎡左右的3居室,户型充足,房租相对较低;对于有孩子的家庭租房人士,可以选择整租面积约为128㎡的3居室,使每位家庭成员拥有自己的房间。
出租
用户评价
8.5 总分
高于91% 本商圈小区
居住体验
小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行方便;小区周边商业配套齐全,居民购物方便;小区邻里之间关系和睦,自住居民的素质整体比较高,居住体验比较好;但是小区车位紧张,居民停车不便。
业主特征
小区居住业主多为当地居民,居民素质高。大部分居民在此地居住多年,邻里关系比较和睦。小区以老年人居多,小区居住氛围较好,居民之间的亲密度高。
入住须知
物业费

2.6元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

3.2元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4556元/度

第二阶梯0.5056元/度

第三阶梯0.7556元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

3.2-4.8元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费