- 水锦花城
- 3792 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 环城西路36号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水锦花城小区位于都匀区都匀板块,于2010年建成,房龄较老。小区是由协和房地产开发完成。容积率3.4左右,小区户型面积有81㎡-119㎡左右的3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率38%左右,植被茂盛,环境较好,适合居住。小区优缺点
优点- 小区绿化率38%左右,环境较好;
- 小区距离大西门商业广场较近,方便居民购物;
- 小区距离贵州医科大学第三附属医院(新院区)较近,方便居民就医。
缺点- 小区于2010年建成,房龄较老;
- 小区距离茅台镇聚宝酒厂约68m,会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.7 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离镭钵寨公交站约215m,都匀3路公交在该站点停靠;距离绿茵路口公交站约240m,3路公交在该站点停靠;距离西苑后门公交站约364m,都匀9路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离G210/滨江路(路口)约53m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.5 总分
高于88%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.5
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小熊猫幼儿园距离小区约213m,是一所私立幼儿园;都匀八小距离小区约758m,是一所公立学校;都匀四中距离小区约785m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率38%左右小区在道路两侧和楼栋前后,有较多绿植覆盖,物业养护比较及时,植被没有枯萎现象;此外小区内路面干净整洁,不过车辆停放较为混乱,影响居民日常出行。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率3.4左右,小区户型面积有81㎡-119㎡左右的3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口,东一门在环城西路38号北60m左右,停车场在环城西路附近,地下停车场在小区2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 都匀协和房地产有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水锦花城
环城西路36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
大西门商业广场距离小区约776m,是一家综合商场,方便居民购物;贵州省都匀市水锦超市距离小区约34m,商品齐全,方便居民日常生活;锦香源(滨江路店)距离小区约173m,方便居民就餐。
医疗资源
7个
综合医院
5个
专科医院
贵州医科大学第三附属医院(新院区)距离小区约486m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;都匀市广惠办事处西园村云湖卫生室距离小区约208m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;舒普玛(环城西路店)距离小区约129m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
2个
银行
黔农菜市场距离小区约943m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(都匀开发区支行)距离小区约404m,方便居民办理理财业务;中国电信(西苑营业厅)距离小区约385m,方便居民办理通信业务。
公共资源
西山公园距离小区约1.3km,全天免费开放,方便居民日常休闲;黔南州图书馆城市书房距离小区约528m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;贵州·都匀文化遗产博物馆距离小区约2.2km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
宾尚(都匀店)距离小区约1km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;都匀元气瑜伽距离小区约908m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;潇枵美容养生距离小区约467m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3788元/㎡
22.01%
2月
3855元/㎡
10.54%
3月
3756元/㎡
3.73%
4月
3809元/㎡
23.0%
5月
3793元/㎡
13.26%
6月
3666元/㎡
5.83%
7月
3677元/㎡
5.45%
8月
3839元/㎡
0.98%
9月
3848元/㎡
0.95%
10月
3880元/㎡
0.77%
11月
4032元/㎡
17.33%
12月
3903元/㎡
19.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4045元/㎡
0%
2022年
4857元/㎡
20.07%
2023年
3903元/㎡
19.64%
2024年
3793元/㎡
2.82%
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