阳光花园金麒苑
阳光花园金麒苑
5907 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
子午路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

阳光花园金麒苑位于麒麟区麒麟板块,小区共有28栋住宅楼,由小高层组成,小区户型为3居室-4居室,户型面积约为116㎡-168㎡,小区主推大户型,120㎡左右的3房2卫为主力户型,户型通透,楼间距大,采光较好,小区整体环境较好 ,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约2.2km是河滨公园,是休闲放松的好去处;
  • 距小区约540m是麒麟嘉城商业广场,是逛街购物的好去处;
  • 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点
  • 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
  • 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
8.6 总分
高于82% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

204个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区35m左右有南苑一期公交站,该站停靠17路和61路公交车;距小区约323m有南苑二期公交站,该站停靠4路公交车;距小区约355m还有曲靖市中级法院公交站,该站停靠5路、K1路和k1路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近南苑路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.0 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.7

初中

8.0

63个

附近幼儿园

11个

附近小学

13个

附近初中

距小区298m左右有麒麟区第一幼儿园(城南分园),此幼儿园为公办幼儿园;距小区约165m是阳光小学,是一所公办小学;距小区约1.7km有麒麟区第十中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
9.1 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.6

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区里面有儿童乐园,健身器材,老年活动中心,是老人小孩放松心情的不二之地,小区道路两旁种着较多绿植,整体环境较好,并且小区内还设有凉亭,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,空气清新,景色宜人。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色为主,白色和砖红色为点缀的涂料构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外力面保持较好。
楼栋分布
小区共有28栋住宅楼,由小高层组成,小区户型为3居室-4居室,户型面积约为116㎡-168㎡,小区主推大户型,120㎡左右的3房2卫为主力户型,户型通透,楼间距大,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区西南门位于云玉路与南苑路交叉口南150m附近;地下停车场位于麒麟南路附近;停车场位于南苑路附近;西一门位于麒麟南路9号楼附近;北门位于玉云路193号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 660户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐;
  • 活动中心;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区采用封闭式管理,设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

阳光花园金麒苑

子午路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于69% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

7.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

122个

超市

4个

便利店

距小区约540m是麒麟嘉城商业广场,居民逛街购物较为便捷;距小区500m左右有沃尔玛(麒麟嘉城商业广场店)和福万家(麒麟南路店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

5个

综合医院

5个

专科医院

小区距大型医疗机构较远,约3.1km是曲靖市第一人民医院,居民看病就医便捷度较低;距小区约991m是益宁街道文笔社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约60m左右有老百姓大药房和健之佳,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

3个

餐饮

5个

银行

距小区约705m是阳光花园农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区136m左右有中国民生银行(曲靖阳光花园金曦苑社区支行),约141m还有曲靖市商业银行(南苑路支行),居民办理业务方便快捷。距离小区600m左右有中国电信(南苑营业厅)和中国移动,居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约750m是潇湘派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约2.2km是河滨公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约679m是麒麟区图书馆,居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍,增长知识,陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小366m左右有横店电影城(云南曲靖南片店),年轻人看电影很方便;距小区约1.1km有风云台球棋牌,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约179m有梵睿瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5705元/㎡
9.4%
2月
5680元/㎡
9.68%
3月
5715元/㎡
6.57%
4月
5641元/㎡
7.21%
5月
5951元/㎡
1.93%
6月
5907元/㎡
1.96%
7月
5960元/㎡
5.71%
8月
6031元/㎡
3.61%
9月
5885元/㎡
4.87%
10月
5835元/㎡
4.61%
11月
5844元/㎡
4.46%
12月
5855元/㎡
4.27%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6725元/㎡
0%
2022年
6116元/㎡
9.06%
2023年
5855元/㎡
4.27%
2024年
5907元/㎡
0.89%
阳光花园金麒苑同区域房源推荐
暂无数据