- 巧克力公寓
- 3856 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 沿江路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
巧克力公寓位于麒麟区麒麟板块。小区为多层商品房住宅,共有1栋住宅楼,主推户型为69-71㎡左右的一房、77-78㎡左右的二房和92-93㎡左右的三房,小区户型方正,南北通透。小区绿化环境较好,小区带有凉亭,人工湖等各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区周边缺乏地铁站,居民地铁出行不便。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金鑫小区公交站约50m,本站途经公交线路有2路,小区距离金牛农贸市场公交站约300m,本站途经公交线路有16路、19路,小区距离消防支队公交站约400m,本站途经公交线路有2路、16路、19路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离杭瑞高速/沪昆高速/G56/G60/曲嵩高速/昆曲高速入口约1.1km,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.0 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.6
初中
9.0
88个
附近幼儿园
23个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,距离小博士幼儿园约80m,是一所私立幼儿园。小区距离曲靖市第一小学约1.1km,该学校为一所公立学校。小区距离曲靖市第一中学约1.1km左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.8 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化环境较好,小区绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅,共有1栋住宅楼,主推户型为69-71㎡左右的一房、77-78㎡左右的二房和92-93㎡左右的三房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场,其中1个出入口为东北1门,临近曲鸡路,仅限车辆出入,另一个出入口为停车场出入口,位于曲鸡路62号,停车场临近曲鸡路。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 751户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工湖;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾,垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
巧克力公寓
沿江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
158个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有摩尔购物中心,方便居民逛街购物。距离小区约80m有全美超市(王家桥分店),居民日常采购比较方便。距离小区约400m有好又多(祥瑞店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
12个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区2.1km左右有曲靖市第一人民医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区100m左右有崔汝映内科诊所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区60m左右有百信大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
5个
餐饮
11个
银行
距小区900m左右有张三口便民蔬菜市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此。距小区300m左右有中国农业银行(曲靖沿江分理处),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区360m左右有中国电信营业厅,居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约700m有曲靖市公安局麒麟分局益宁派出所,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.8km有麒麟公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约160m处有尖叫量贩KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.1km处有曲靖芒果影城(彼岸A栋店),距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约1.6km左右有豪士健身,适合比较喜欢健身的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4043元/㎡
13.15%
2月
4030元/㎡
8.03%
3月
4027元/㎡
5.0%
4月
3951元/㎡
8.5%
5月
3856元/㎡
10.7%
6月
4221元/㎡
8.97%
7月
4181元/㎡
10.62%
8月
4186元/㎡
16.45%
9月
4205元/㎡
15.98%
10月
4205元/㎡
15.31%
11月
4147元/㎡
15.32%
12月
4035元/㎡
16.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4600元/㎡
0%
2022年
4831元/㎡
5.02%
2023年
4035元/㎡
16.48%
2024年
3856元/㎡
4.44%
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