- 吾悦广场
- 6072 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 安州大道,近金海湾东大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
吾悦广场位于钦南区钦南板块,小区是由钦州新城万博房地产开发有限公司开发建设,小区总占地面积约600000㎡,容积率约3.4,约有18栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约109㎡-170㎡,小区户型方正,采光通风较好,适合改善型人群居住。小区绿化率约30%,环境一般。小区优缺点
优点- 距小区约2km是大世界商业广场,居民逛街购物较为便捷;
- 距小区约2.2km是钦州市第二人民医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约158m是安州金海湾东路口(吾悦广场)公交站,该站停靠3路、22路和K9路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约476m是安州大道,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.2
106个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
建材城金宝贝幼儿园距离小区约635m,是一所私立幼儿园;永福小学距离小区约922m,是一所公立学校;钦州市第三中学距离小区约392m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两边种有比较高大的树木,夏天的时候费小区的居民带来凉意,居民可以乘凉;小区内有基础的健身器材,可以让居民锻炼身;小区道路干净整洁,没有垃圾散落,生活垃圾清理及时。小区绿化率约30%,环境一般。
建筑特色
小区为商品房住宅,整体设计简约大气,从外立面来看,主要以米色为主,深灰色为辅。在小区居民和物业的共同维护下,外墙没有脱落的现象,也没有漏水的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约600000㎡,容积率约3.4,约有18栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约109㎡-170㎡,小区户型方正,采光通风较好,适合改善型人群居住。
出入口
小区出入口位于钦南区安州大道与金海湾东大街交叉路口北侧附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁,打扫及时。小区物业服务质量较高,服务态度好,服务及时。因为小区居民多为上班族,所以小区设有菜鸟驿站,方便白天上班的居民收发快递。
安保
小区为封闭式管理,门口设有多名安保人员,负责24小时的治安安全,还会有不定时的巡逻。小区还设有门禁,居民刷门卡进入,访客需身份证登记后方可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
吾悦广场
安州大道,近金海湾东大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,居民购物方便。钦州新城吾悦广场距离小区约0m,是一家购物中心,满足居民一站式购物需求;永辉超市(钦州新城吾悦店)距离小区约160m,是一家连锁超市,从食品到日用百货,一应俱全,方便居民购买.
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医较为方便。钦州市第二人民医院距离小区约2.2km,是一家三级甲等医院,居民可以在此就医;钦南区水东社区卫生服务中心距离小区约363m,方便居民对身体健康的日常检测,可以解决一般感冒发烧等疾病;距离151m的国发医药(金海湾西大街店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
小区距离约1.8km有二马路智慧农贸市场,居民可以在此买到新鲜的蔬菜;距离小区约929m的中国农业银行(钦州江南支行),使得居民办理一些日常理财业务十分方便;距离小区约265m就有中国移动(扬州街营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,钦州市公安局沙埠派出所距离小区约586m,能较好地解决住户之间的问题;白石湖公园距离小区约596m,早上和傍晚很多人都会在这里散步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,钦州星轶STARX影城(钦州吾悦广场店)距离小区约15m,里面观影设施齐全,是很多年轻人看电影选择的地方;海豚音 PARTY KTV距离小区约33m,可以在闲暇时候和朋友们一起相聚,促进感情;足下生辉修脚店距离小区约295m,提供多种人性化服务,居民可以在这里缓解工作压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5748元/㎡
1.43%
2月
5860元/㎡
3.22%
3月
6017元/㎡
1.66%
4月
6075元/㎡
1.57%
5月
6072元/㎡
2.72%
6月
5765元/㎡
5.35%
7月
5902元/㎡
5.07%
8月
5861元/㎡
5.53%
9月
5909元/㎡
7.12%
10月
5909元/㎡
3.96%
11月
5715元/㎡
5.19%
12月
5735元/㎡
0.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6098元/㎡
0%
2022年
5743元/㎡
5.82%
2023年
5735元/㎡
0.14%
2024年
6072元/㎡
5.88%
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