- 凤桂园
- 2224 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 曙光一路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市中医院,101路、102路、104路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.5
105个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是桥北小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
凤桂园
曙光一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
4个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宝银旺商业中心(清远店),约142米;最近的综合医院是清远市中医院,约138米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
2322元/㎡
19.65%
2月
2328元/㎡
19.28%
3月
2347元/㎡
31.21%
4月
2274元/㎡
31.57%
5月
2224元/㎡
20.8%
6月
2923元/㎡
11.53%
7月
2897元/㎡
12.32%
8月
2808元/㎡
15.01%
9月
2808元/㎡
15.01%
10月
2808元/㎡
15.01%
11月
2561元/㎡
22.49%
12月
2285元/㎡
22.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3364元/㎡
0%
2022年
2959元/㎡
12.04%
2023年
2285元/㎡
22.78%
2024年
2224元/㎡
2.67%
凤桂园问答
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